Détails de la propriété

252 Rue Connaught

Otterburn Park, Montérégie J3H1H7

Maison à paliers multiples | MLS: 10823755

649 000 $


Détails des pièces
Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 4.4 x 6.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 9 x 12.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 12.11 x 12.2 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 17.5 x 13 P Rez-de-chaussée Bois
Hall d'entrée 8.6 x 4.6 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 12.10 x 13.2 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 8.5 x 12.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 8.6 x 15.9 P 2ième étage Parqueterie
Salle de bains 6.11 x 7.7 P 2ième étage Parqueterie
Rangement 8.10 x 4 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 11.3 x 12.9 P 2ième étage Parqueterie
Salle familiale 18 x 11.6 P Sous-sol Béton
Chambre à coucher 12.7 x 11.8 P Sous-sol Béton
Rangement 5.3 x 5.2 P Sous-sol Béton
Chambre à coucher 11.8 x 12.8 P Sous-sol Béton
Hall d'entrée 6.4 x 4.5 P Sous-sol Béton
Salle de bains 7.10 x 6.5 P Sous-sol Béton
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Équipement disponible Borne de recharge - niveau 2, Thermopompe centrale
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies

Charmante propriété située sur la rue Connaught à Otterburn Park, offrant un milieu de vie lumineux et chaleureux. Implantée sur un double lot (potentiel de subdivision sous réserve des vérifications auprès de la municipalité), elle propose 5 chambres, 3 salles de bain, une cuisine rénovée, un sous-sol entièrement aménagé et un vaste terrain avec cabanon. Une opportunité rare alliant confort, espace et potentiel dans un secteur recherché.


Idéalement située sur la rue Connaught à Otterburn Park,
cette charmante propriété offre un milieu de vie harmonieux
où confort, fonctionnalité et luminosité se conjuguent à
merveille. Implantée sur un double lot, elle présente un
potentiel intéressant de subdivision, sous réserve des
vérifications requises auprès de la municipalité par
l'acheteur.

Dès l'entrée, le salon séduit par son atmosphère
chaleureuse, ses planchers de bois en lattes et sa
généreuse fenestration laissant entrer une abondante
lumière naturelle. La salle à manger, adjacente à la
cuisine, bénéficie d'un accès direct au balcon et à la cour
arrière par une porte-patio, créant une belle continuité
entre les espaces intérieurs et extérieurs.

La cuisine rénovée, au style intemporel, propose un
aménagement à la fois esthétique et fonctionnel, avec de
nombreuses armoires, de vastes surfaces de travail et un
revêtement de plancher en céramique. Une seconde entrée
extérieure ajoute un atout pratique au quotidien.

La propriété offre cinq chambres à coucher et trois salles
de bain, répondant parfaitement aux besoins d'une famille.
Le sous-sol entièrement aménagé se distingue par sa
polyvalence et peut aisément accueillir une salle
familiale, un espace de jeux ou un bureau à domicile.

Plusieurs rénovations ont été effectuées au fil des ans,
témoignant d'un entretien soigné. À l'extérieur, le grand
terrain constitue un véritable espace de détente, offrant
intimité et multiples possibilités d'aménagement, en plus
d'un vaste cabanon très pratique.

Une propriété complète, chaleureuse et pleine de potentiel,
dans un secteur recherché d'Otterburn Park.

Les visites de la propriété débuteront le samedi 7 février
2026. Les offres devront être ouvertes un minimum de 48h.

Inclus : Hotte de cuisine, stores, luminaires

Exclus : Électroménagers de la cuisine, réfrigérateur du sous-sol, laveuse-sécheuse, pôles et les rideaux, luminaires du bureau, salle à dîner et de la chambre des maîtres, borne pour voiture électrique

Emplacement

Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 17
Chambres à coucher 5
Salles de bain 3
Salles d'eau 0
Année de construction 1992

Bâtiment

Type Maison à paliers multiples
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 8.24x9.75 M
Superficie 910.4 MC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 4262 / année
Taxes scolaires (2026) $ 335 / année
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