Détails de la propriété

2221-2225 Rue St-Roch

Longueuil (Le Vieux-Longueuil), Centre, J4K3C8

Triplex | MLS: 10938960

3
1
118.92 MC
1985

999 000 $


Détails des pièces
Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Salon 14.5 x 10.5 P RJ Plancher flottant
Salon 14.5 x 10.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 14.5 x 10.5 P 3ième étage Bois
Rangement 3.5 x 8.3 P RJ Plancher flottant
Chambre à coucher principale 15.7 x 11.3 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 15.7 x 11.3 P 3ième étage Bois
Chambre à coucher principale 15.7 x 11.3 P RJ Plancher flottant
Chambre à coucher 11.5 x 10.5 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 11.5 x 10.5 P 3ième étage Bois
Chambre à coucher 11.5 x 10.5 P RJ Plancher flottant
Salle de bains 11.5 x 7.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 11.5 x 7.4 P 3ième étage Céramique
Salle de bains 11.5 x 7.4 P RJ Céramique
Chambre à coucher 10.0 x 11.3 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 10.0 x 11.3 P 3ième étage Bois
Chambre à coucher 10.0 x 11.3 P RJ Plancher flottant
Cuisine 18.6 x 10.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 18.6 x 10.5 P 3ième étage Céramique
Cuisine 18.6 x 10.5 P RJ Plancher flottant
Revêtements Aluminium, Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun, Université
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Toiture Membrane élastomère
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel

**TRIPLEX À REVENUS À LONGUEUIL | 3 APPARTEMENTS 5 ½ | 7 STATIONNEMENTS** Triplex offrant 3 spacieux appartements 5 ½ de 3 chambres chacun et des revenus bruts annuels de 50 400 $. Le logement 2221 est entièrement rénové avec des finitions de qualité supérieure, une isolation améliorée et une insonorisation soignée. Les logements 2223 et 2225 offrent un potentiel de modernisation. Portes et fenêtres remplacées en partie, toiture refaite fin 2016. 7 stationnements lignés et numérotés, cabanon extérieur. À proximité des commerces, services, écoles, transports en commun et espaces verts. Une belle occasion pour investisseur!

TRIPLEX À LONGUEUIL | 3 APPARTEMENTS 5 ½ | 7 STATIONNEMENTS Triplex offrant une configuration recherchée avec ses spacieux trois app. 5 ½, chacun comprenant 3 chambres à coucher, et ses 7 espaces de stationnement lignés et numérotés. Situé sur la rue Saint-Roch, à Longueuil, l'immeuble génère actuellement 50 400 $ de revenus locatifs bruts annuels et présente un intéressant potentiel de valorisation. Le logement 2221 se démarque par une rénovation complète réalisée avec un souci du détail remarquable et un niveau de finition rarement rencontré. Une attention particulière a été portée à l'isolation supérieure, à l'étanchéité et à l'insonorisation entre les logements, des éléments essentiels à la qualité d'un immeuble. L'immeuble bénéficie également de portes et fenêtres remplacées récemment, particulièrement au 2221, ainsi que d'une toiture refaite à la fin de 2016. Un cabanon extérieur complète les aménagements. Son emplacement à Longueuil permet de profiter de la proximité des commerces, des services, des établissements d'enseignement, des transports en commun et des espaces verts. Revenus bruts annuels actuels: 50 400 $ Une occasion à considérer pour l'investisseur occupant ou souhaitant acquérir un immeuble offrant des revenus existants, des améliorations de qualité déjà réalisées et un potentiel de valorisation à moyen et à long terme.

Inclus : trois chauffe-eau, thermopompe murale du 2221 et remise extérieure (3 rangements séparés).

Exclus : Biens meubles appartenant aux locataires.

Emplacement

Sommaire

Aire Habitable 118.92 MC
Nb. de pièces 5
Chambres à coucher 3
Salles de bain 1
Salles d'eau 0
Année de construction 1985

Bâtiment

Type Triplex
Style Jumelé
Dimensions 12.22x9.78 M
Superficie 795 MC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 5745 / année
Taxes scolaires (2026) $ 587 / année
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