Détails de la propriété

1929-1933 Boul. Marie

Longueuil (Saint-Hubert), Montérégie J4T2A8

Triplex | MLS: 11014567

968 000 $


Détails des pièces
Chambre Dimensions Niveau Revêtement
N/A
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Allée Asphalte
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Services disponibles Balcon/Terrasse, Espace de rangement extérieur
Revêtements Bardeaux d'asphalte, Brique, Pierre, Vinyle
Fondation Béton coulé
Garage Chauffé, Intégré
Appareils en location Chauffe-eau
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Membrane élastomère
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel

Revenus bruts annuels environ 55 860$ dès l'été 2026. Triplex détaché avec garage à Saint-Hubert! Locataires stables et toutes les charges à leur frais. Rénovations importantes déjà faites : façade de pierre, toiture membrane TPO 2025, fenêtres, thermopompes, planchers, etc. Garage + 6 stationnements, proximité Taschereau, Hôpital Charles-Le Moyne et accès rapide A-116. Contactez-nous maintenant pour organiser une visite.

Opportunité d'investissement à Saint-Hubert - triplex détaché avec garage, locataires responsables assumant toutes les charges (chauffage, électricité, etc.),

DÉTAILS DES UNITÉS :

1929 : 3 chambres, salle de bain avec bain + douche séparée, cuisine ouverte sur véranda 4 saisons avec planchers chauffants, planchers vinyle 2016. 1870$/mois dès été 2026

1933 : 2 chambres, salle de bain + salle d'eau (1 toilette) rénové et ré-isolé en 2017, planchers vinyle.

1931 : 3 chambres, salle de bain, planchers de bois.

Chaque unité dispose d'une entrée laveuse/sécheuse. Chauffage électrique indépendant. Installation d'aspirateur central desservant le RDC et le 2e.

Garage + 6 espaces de stationnement

ENTRETIEN & RÉNOS :

Toiture membrane TPO (2025)

Façade en pierre (2016)

Fenêtres + 2 portes-patios (2013)

2 thermopompes murales (2013)

Balcon avant (avec rampe en pvc) et rampe du balcon du rez-de-chaussée refaits

EMPLACEMENT DE CHOIX :

À quelques minutes de Taschereau, de l'Hôpital Charles-Le Moyne, des commerces et services. Accès immédiat à l'autoroute 116. Quartier recherché et bien desservi, parfait pour attirer ou conserver de bons locataires.

Pourquoi c'est LE TRIPLEX à visiter maintenant :

Bons revenus Secteur en demande

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Inclus : RDC : stores, thermopompe murale, luminaires et fixtures encastrés, installation aspirateur central et moteur. 2è étage : stores, thermopompe murale, luminaires et fixtures encastrés. Bachelor : Plaque chauffante et four encastrés, micro-ondes, réfrigérateur, hotte de cuisinière - 2 commandes pour ouvre-porte de garage. contrat de location de 1 chauffe-eau

Exclus : Biens personnels des locataires

Emplacement

Sommaire

Aire Habitable 239.1 MC
Nb. de pièces 6
Chambres à coucher 3
Salles de bain 1
Salles d'eau 0
Année de construction 1978

Bâtiment

Type Triplex
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 12.2x9.35 M
Superficie 452.9 MC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 5717 / année
Taxes scolaires (2026) $ 545 / année
Jean-Samuel Vachon
(514) 831-1686
info@vachonimmobilier.com
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