Découvrez cette superbe propriété au cachet unique, située dans un secteur recherché de Carignan. Offrant un terrain boisé pouvant être subdivisé, cette maison tout en brique se distingue par son charme intemporel et ses espaces chaleureux. Profitez d'un intérieur lumineux avec trois belles chambres à l'étage, une cuisine élégante avec coin repas, un salon avec foyer au bois et un séjour avec plafond cathédrale donnant accès à la cour ainsi qu'une salle familiale avec foyer au gaz au sous-sol. L'extérieur offre un cadre idyllique avec une cour aménagée et un environnement paisible. Une opportunité rare à ne pas manquer !

Bienvenue au 3355 Lareau!

Rez-de-chaussée:

Le salon principal, superbe espace de vie agrémenté d'un
majestueux foyer au bois en brique, parfait pour les
soirées conviviales.
Planchers en merisier et grandes fenêtres laissant entrer
une belle luminosité naturelle.

La salle à manger élégante et spacieuse est ouverte sur le
salon et offre une vue dégagée sur la cour.
Idéale pour recevoir dans un cadre raffiné.

La cuisine fonctionnelle et intemporelle est équipée
d'armoires classiques en érable, de comptoirs de quartz et
d'un dosseret en céramique.
L'évier double et le nombreux rangements en font un espace
pratique et convivial.
Vous aimerez le coin "petit déjeuner" qui y est aménagé!

Profitez du séjour, une pièce distincte avec un magnifique
plafond cathédrale en lattes de bois et puit de lumière
créant une ambiance chaleureuse et aérienne.
Doté d'une porte patio donnant sur la cour arrière, cet
espace est idéal pour se détendre tout en profitant de la
vue sur la nature environnante.

Une jolie salle d'eau avec espace buanderie vient compléter
l'étage

Étage

3 belles chambres à coucher chacune offrant un charme
distinctif.

La chambre principale, spacieuse et baignée de lumière
naturelle, se démarque par son confort.

À noter que les 3 chambres bénéficient d'un plafond
mansardé, ajoutant du cachet et renforçant le caractère
unique de cette propriété.

La salle de bain allie charme intemporel et fonctionnalité
avec sa baignoire sur pattes, sa douche, son demi-mur en
lambris, sa vanité avec comptoir de granit et son rangement
généreux.

Sous-sol

Un vaste espace polyvalent, parfait pour répondre à tous
vos besoins.

La grande salle familiale est chaleureuse avec son foyer au
gaz, parfait pour créer une atmosphère cocooning en hiver.
Sa disposition en fait un lieu idéal pour la détente!

Une 4e chambre s'y ajoute, ainsi qu'un lit mural, offrant
un cadre confortable pour accueillir des invités ou y
aménager un bureau.

Un atelier pratique est disponible pour les bricoleurs ou
le rangement d'équipements.
De plus vous pouvez accéder au garage de par cette pièce.

Un pratique garde-robe en cèdre permet de conserver
vêtements et articles délicats en parfait état.

Enfin, plusieurs espaces de rangement disponibles assurant
une organisation optimale et fonctionnelle.

Extérieur

Magnifique terrain adossé à un boisé, bordé d'arbres
matures et aménagé avec piscine creusée située sur une
parcelle de terrain sans voisin arrière.
2 terrasses munies chacune d'un auvent. Une en IPÉ(sans
entretien) et l'autre en pin, ces coins détente sont idéals
pour profiter des belles saisons en toute tranquillité.

2e garage détaché pouvant servir pour bricoleur, artiste ou
tout simplement pour son usage normal.

À noter: Le terrain peut être subdivisé présentement, ce
qui est intéressant comme investissement.

Une maison au cachet unique qui allie confort, élégance et
nature.

Une opportunité rare à saisir!

Inclus : Stores, rideaux, luminaires, aspirateur central et accessoires, 2 ventilateurs, petite table ronde avec ses 2 chaises dans la cuisine, foyer au gaz propane sous-sol, foyer au bois, piscine et accessoires, thermopompe piscine, auvent et accessoires. Tous les inclus sont sans garantie légale de qualité.

Exclus : Luminaire plafond chambre principale.