450 000 $ 23 Rue Cousins S., Saint-Jean-sur-Richelieu, Montérégie, J3B8J2 | MLS: 13749063

Façade

Salon

Salle à manger

Cuisine

Salle d'eau

Chambre à coucher

Salle de bains

Salle familiale

Rangement

Salle de lavage

Terrasse

Cour

Hall d'entrée

Face arrière

Entrée extérieure

Façade

Détails des pièces

Chambre	Dimensions	Niveau	Revêtement
Hall d'entrée	6.3 x 4.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	15.9 x 15.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	13.7 x 9.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	10.7 x 10.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	8.6 x 3.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	15.4 x 14.6 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	14.5 x 11.2 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	11.6 x 8.5 P	2ième étage	Céramique
Salle familiale	20.0 x 15.2 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de lavage	10.2 x 9.5 P	Sous-sol	Plancher flottant
Rangement	9.6 x 8.6 P	Sous-sol	Plancher flottant
Cave/ chambre froide	7.8 x 3.4 P	Sous-sol	Granite

Allée	Non pavée
Armoires	Mélamine
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Système d'alarme, Climatiseur mural
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Aluminium
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Sous-sol	6 pieds et plus
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel
Foyers-poêles	Poêle au gaz

Nichée au coeur d'un quartier familial, cette maison rayonne d'une lumière douce qui enchante chaque recoin, instaurant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Imaginez-vous dans une spacieuse salle familiale où un foyer au gaz danse et crépite, invitant à des moments de partage et de joie avec vos proches. La magie de cet espace se marie parfaitement avec l'emplacement idéal, à quelques pas des écoles, garderies accueillantes et services essentiels, offrant ainsi un quotidien des plus agréables. Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel, où chaque jour devient une promesse de bonheur. Une opportunité à saisir, un véritable cocon à chérir!

* Beaucoup de rénovations au fil des année par l'ancien
propriétaire avec facture:

. Tous les Thermos de fenêtre changés entre 2016 et 2021.
. Changement du revêtement des planchers dans toute la
propriété
. Salle de bain: vanité, pharmacie, miroir, encastré,
toilette, porte, revêtement de plancher céramique, dosseret
et céramique mural, évier.
. Revêtement de plancher des Escaliers au sous-sol et à
l'étage.
. Salle d'eau : Vanité, évier, toilette, revêtement de
plancher, remplacement de la porte
. Cuisine : Armoire, dosseret, moulure, comptoir,
revêtement de plancher céramique,
. Sous-sol : Revêtement de plancher, plafond suspendu.

NOS 3 COUPS DE COEUR :
* Une lumière douce inonde chaque recoin de la maison,
instaurant une ambiance chaleureuse et accueillante
* Une spacieuse salle familiale, où un foyer au gaz
réchauffe les âmes et invite aux moments de convivialité
* Idéalement située dans un quartier familial, près
d'écoles, de garderies, des services essentiels et de
divers loisirs

GARDERIES :
Garderie Frisbi et Compagnie
Cpe la P'tite Caboche
Centre de la Petite Enfance Chez Fanfan

ÉCOLES PRIMAIRES :
École Bruno-Choquette
École Saint-Lucien
École Saint-Eugène

ÉCOLES SECONDAIRES :
École Docteur-Alexis-Bouthillier
École Joséphine-Dandurand
École Marguerite-Bourgeoys

TRANSPORTS :
Autoroute 35 et routes 219 et 223
Bus 10, 20, 30, 40, 50, 685

LOISIRS :
Théâtre des Deux Rives
Musée du Haut-Richelieu
Galerie du Vieux Saint-Jean
Cinéma Capitol Saint-Jean
Bar du Coin
Café le Flore
Domaine Berthiaume
Lockdown Gym
Centre Sportif du Fort St-Jean

PARCS :
Parc du Village-Suisse
Parc J-Wilfrid-Boutin
Parc des Bouleaux

AUTRES :
Tim Hortons
Restaurant Casa Pasta
Les Folleries Glacees
St-Jean Pizzeria
Marché Richelieu
Supermarché du Quartier
Super C

Inclus : Luminaires, air climatisé mural, aspirateur central & accessoires, store, poêle au gaz, gazebo, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, cuisinière, hôte de cuisine, étagères de cuisine, installation électrique pour spa et galerie.

Emplacement

Sommaire

Aire Habitable	N/A
No. de chambres totales	11
Chambres à coucher	2
Salles de bain	1
Salles d'eau	1
Année de construction	1988

Bâtiment

Type	Maison à étages
Style	En rangée
Dimensions	26x17 P
Superficie	3800 PC

Dépenses