3251 Boul. Roland-Therrien

Longueuil (Le Vieux-Longueuil), Montérégie J4M2V9

Maison de plain-pied | MLS: 14343088

669 000 $

Façade

Hall d'entrée

Salon

Cuisine

Salle à manger

Chambre à coucher

Chambre à coucher principale

Salle de bains

Hall d'entrée

Escalier

Salle familiale

Salle de bains

Chambre à coucher

Terrasse

Piscine

Cour

Photo aérienne

Façade

Plan (croquis)

Détails des pièces

Chambre	Dimensions	Niveau
Hall d'entrée	4.8 x 8.0 P	Rez-de-chaussée
Salon	16.3 x 10.7 P	Rez-de-chaussée
Cuisine	11.6 x 9.3 P	Rez-de-chaussée
Salle à manger	11.6 x 9.11 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale	11.4 x 11.11 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher	13.10 x 8.9 P	Rez-de-chaussée
Salle de bains	10.7 x 6.3 P	Rez-de-chaussée
Salle familiale	14.1 x 19.3 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher	6.0 x 8.5 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher	11.4 x 12.2 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher	11.4 x 15.1 P	Rez-de-chaussée
Salle de bains	11.6 x 6.11 P	Rez-de-chaussée

Sous-sol	6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Revêtements	Aluminium, Granulat (agrégat)
Allée	Asphalte, Double largeur ou plus
Particularités	Aucun voisin à l'arrière
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun, Université
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Aménagement du terrain	Clôturé, Patio, Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Foyers-poêles	Foyer au bois
Piscine	Hors-terre
Type de fenêtre	Manivelle, Porte-fenêtre
Armoires	Mélamine
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes à convection, Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Thermopompe murale

Grand plain-pied idéalement situé au coeur des services! Luminosité exceptionnelle grâce aux grandes fenêtres, plafond cathédrale et salle à manger style solarium. Vaste salle familiale au sous-sol avec foyer au bois, plus salle de jeux avec entrée extérieure indépendante, idéale pour bureau à domicile ou selon vos besoins. À l'extérieur : 2 patios en bois traité (8x8 et 12x16), piscine hors terre, grand cabanon (14x12) avec porte de 41 po et stationnement asphalté pour 4 voitures. À 500 pi d'un boisé, sentiers, piste cyclable, écoles, cégep, hôpital, commerces et transport en commun!

Emplacement de choix et potentiel incroyable! Superbe grand plain-pied idéalement situé au coeur de tous les services! Dès l'entrée, vous serez charmé par sa luminosité exceptionnelle, ses immenses fenêtres et son magnifique plafond cathédrale qui créent une ambiance chaleureuse et invitante. La salle à manger, bordée de fenêtres façon solarium, offre un espace baigné de lumière naturelle.

Le sous-sol propose une vaste salle familiale avec foyer au bois naturel, parfaite pour les soirées conviviales, ainsi qu'une salle de jeux avec entrée extérieure indépendante -- un atout rare, idéal pour un bureau à domicile, petit commerce, garderie ou espace intergénérationnel selon vos besoins.

À l'extérieur, profitez d'un terrain pensé pour la vie de famille : 2 patios en bois traité, piscine hors terre, grand cabanon 14 x 12 et stationnement asphalté pour 4 véhicules.

Emplacement imbattable : à quelques pas des écoles, cégep, hôpital, clinique, commerces, transport en commun, et à seulement 500 pieds d'un boisé avec sentiers pédestres et piste cyclable.

Une propriété offrant espace, polyvalence et localisation stratégique... une occasion à ne pas manquer!

Inclus : Luminaires, tringles et rideaux, stores, THP murale, électroménagers de la cuisine. Laveuse/sécheuse.

Emplacement

Sommaire

Aire Habitable	N/A
Nb. de pièces	9
Chambres à coucher	5
Salles de bain	2
Salles d'eau	0
Année de construction	1991

Bâtiment

Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	11.6x8.53 M
Superficie	441.2 MC

Dépenses

Taxes municipales (2026)	$ 3523 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 330 / année