Détails de la propriété

4674 Ch. Ste-Thérèse

Carignan, Montérégie J3L4A7

Maison à étages | MLS: 14748020

895 000 $


Détails des pièces
Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 7.6 x 5.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 14.10 x 14.4 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 19.3 x 14.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Solarium 9.4 x 10.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Autre 7.3 x 13.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 10.5 x 7.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 14.10 x 20.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 9.4 x 22.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 15.9 x 15.1 P 2ième étage Bois
Salle d'eau 8.2 x 4.5 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 14.10 x 8.3 P 2ième étage Bois
Salle de bains 12.11 x 17.10 P 2ième étage Céramique
Salle de bains 9.0 x 17.6 P 2ième étage Couvre-sol souple
Salle familiale 17.10 x 28.6 P Sous-sol Plancher flottant
Autre 19.5 x 13.5 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de jeux 17.6 x 13.9 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 8.4 x 18.6 P Sous-sol Plancher flottant
Autre 9.2 x 6.5 P Sous-sol Bois
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Navigable
Zonage Agricole, Résidentiel
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond
Allée Autre, Double largeur ou plus
Toiture Bardeaux d'asphalte, Tôle
Fondation Béton coulé
Énergie pour le chauffage Bi-énergie, Électricité, Propane
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Garage Chauffé, Détaché
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Aménagement du terrain Paysager
Revêtements Pierre
Topographie Plat
Foyers-poêles Poêle au gaz
Approvisionnement en eau Puits de surface
Fenêtres PVC
Armoires Stratifié, Thermoplastique

Propriété entretenue avec soin ayant bénéficié d'investissements majeurs récents : toiture refaite, panneau électrique 200 AMP, mises à niveau importantes déjà réalisées. Terrain aménagé avec pavé et plantations offrant intimité et cachet. Située dans un secteur recherché de Carignan, près de la rivière Richelieu, du Mont-Saint-Bruno et à quelques minutes des autoroutes et du Dix30. Une occasion clé en main alliant espace, caractère et emplacement stratégique.

Majestueuse propriété de caractère offrant espace,
luminosité et qualité de construction, implantée sur un
vaste terrain soigneusement aménagé.

Dès l'entrée, la résidence impressionne par ses volumes
généreux et son cachet intemporel. Un magnifique escalier
central structure harmonieusement les aires de vie. Le
salon, chaleureux et baigné de lumière naturelle, s'ouvre
sur une salle à manger conviviale et une cuisine
fonctionnelle dotée de nombreuses armoires, idéale pour
recevoir famille et invités.

La propriété propose plusieurs chambres de bonnes
dimensions ainsi que des salles de bain bien aménagées,
dont une avec bain autoportant créant une ambiance de
détente recherchée. Les espaces sont polyvalents et
permettent un aménagement flexible selon vos besoins :
bureau à domicile, salle familiale ou espace professionnel.

À l'extérieur, le terrain offre un environnement intime et
aménagé avec soin : pavé uni, dalles, blocs décoratifs,
nivelage du terrain, ajout de pierre nette et plantation de
végétaux. La galerie et les espaces extérieurs invitent à
la détente et aux réceptions estivales.

Améliorations et rénovations majeures récentes :

Réfection complète de la toiture (bardeaux IKO avec
garantie).

Sablage et peinture de la toiture de tôle (section arrière).

Installation de nouvelles gouttières avec protège-feuilles.

Remplacement du panneau électrique 200 AMP (Square D) et
travaux électriques complémentaires.

Installation d'un système septique BIONEST tertiaire avec
désinfection UV (mise en service 2024) et entretiens
effectués.

Système au propane fonctionnel avec bonbonne 420 lbs en
location.

Test d'eau potable conforme (analyse microbiologique).

Travaux d'aménagement paysager majeurs.

Peinture du balcon.

Ajout d'une porte d'accès au bureau avec travaux
d'ouverture et finition.

Cette propriété se distingue par l'ampleur des
investissements réalisés au cours des dernières années,
offrant une combinaison recherchée de cachet architectural,
de superficie généreuse et de mises à niveau techniques
déjà effectuées.

Une résidence entretenue avec soin, prête à accueillir ses
prochains propriétaires en toute confiance.

Inclus : 2 airs climatisés murales, garage

Emplacement

Sommaire

Aire Habitable 3013.46 PC
No. de chambres totales 18
Chambres à coucher 5
Salles de bain 2
Salles d'eau 1
Année de construction 1880

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 31x51.11 P
Superficie 15495.7 PC

Dépenses

Coût d'énergie $ 2830 / année
Taxes municipales (2025) $ 2504 / année
Taxes scolaires (2025) $ 362 / année
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