Détails de la propriété

4170 Rue de Lea

Brossard, Montérégie J4Y0M7

Appartement | MLS: 16548316

549 900 $


Détails des pièces
Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 4.8 x 4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 11.6 x 17.6 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 15.7 x 10.3 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 11.11 x 8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 7.11 x 2.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Rangement 8.2 x 3 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 13.10 x 11 P 2ième étage Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 6.4 x 3.11 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 12.1 x 8.9 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 11.11 x 9.1 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 12 x 8.11 P 2ième étage Céramique
Restrictions/Permissions Animaux permis sous conditions
Allée Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université
Particularités Autre, Cul-de-sac
Appareils en location Chauffe-eau
Équipement disponible Climatiseur mural, Échangeur d'air, Système d'alarme, Thermopompe murale
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Services disponibles Détecteur d'incendie
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies

Magnifique condo de style townhouse situé à Brossard, offrant luminosité, confort et emplacement de choix. Réparti sur deux étages, il propose un rez-de-chaussée à aire ouverte avec salon, salle à manger, cuisine et salle d'eau. À l'étage : 3 chambres à coucher, dont une chambre principale avec walk-in. Profitez d'une rare cour arrière bordée de cèdres, parfaite pour relaxer en toute intimité. Deux stationnements extérieurs. Accès rapide au REM, aux autoroutes 10 et 30, au Quartier DIX30, aux écoles, parcs et services.

Découvrez ce magnifique condo de style townhouse situé au coeur de Brossard, une propriété chaleureuse et lumineuse qui offre le parfait équilibre entre confort, emplacement et qualité de vie.

Réparti sur deux étages, ce condo propose un superbe rez-de-chaussée à aire ouverte où le salon, la salle à manger et la cuisine se réunissent dans un espace convivial et baigné de lumière naturelle, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en famille. Le rez-de-chaussée comprend également une pratique salle d'eau, un atout fonctionnel très apprécié au quotidien.

À l'étage, vous trouverez trois belles chambres à coucher, dont une spacieuse chambre principale avec walk-in, offrant tout l'espace recherché pour un mode de vie pratique et confortable.

Le véritable coup de coeur de cette propriété : sa magnifique cour arrière bordée de cèdres, un espace intime et verdoyant qui ajoute énormément de charme à la propriété. Rare pour un condo de style townhouse, cette cour permet de profiter d'un bel espace extérieur privé dans un environnement paisible et agréable, parfait pour relaxer, recevoir ou profiter des belles journées d'été.

Parfaitement située, cette propriété bénéficie d'un accès rapide au REM, aux autoroutes 10 et 30, ainsi qu'au Quartier DIX30. Vous serez également à distance de marche de l'école primaire Rose-des-Vents et à proximité de l'école internationale Lucille-Teasdale, reconnue et très recherchée. Parcs, écoles, commerces et services sont tous facilement accessibles, un avantage considérable pour un quotidien simple et efficace.

Avec ses deux stationnements extérieurs, son entretien impeccable et son concept townhouse très recherché, cette propriété représente une occasion idéale pour les premiers acheteurs, les jeunes familles ou toute personne souhaitant profiter d'un mode de vie pratique dans un secteur stratégique et familial.

Inclus : Habillage de fenêtres, luminaires, système d'alarme relié, thermopompe murale, climatisation murale, échangeur d'air, tablettes au mur de la salle à dîner, rangement dans les garde-robes.

Exclus : Lave-vaisselle, 2 supports à télévision et 2 télévisions.

Emplacement

Sommaire

Aire Habitable 102.8 MC
Nb. de pièces 11
Chambres à coucher 3
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Année de construction 2014

Bâtiment

Type Appartement
Style En rangée
Dimensions 10.13x5.62 M

Dépenses

Coût d'énergie $ 1240 / année
Frais de copropriété $ 3756 / année
Taxes municipales (2026) $ 2571 / année
Taxes scolaires (2026) $ 331 / année
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