Détails de la propriété

475 Route Marie-Victorin

Verchères, Montérégie J0L2R0

Maison à étages | MLS: 16827814

1 399 000 $


Détails des pièces
Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 7.10 x 6.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 7.10 x 6.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 18.9 x 18.10 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 18.9 x 18.10 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 16.0 x 10.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 16.0 x 10.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 20.0 x 16.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 20.0 x 16.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 6.5 x 10.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 6.5 x 10.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 20.7 x 12.5 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 20.7 x 12.5 P 2ième étage Bois
Salle de bains 14.2 x 11.7 P 2ième étage Céramique
Salle de bains 14.2 x 11.7 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 13.8 x 11.10 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 13.8 x 11.10 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 13.3 x 12.7 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 13.3 x 12.7 P 2ième étage Bois
Solarium 17.6 x 9.0 P 2ième étage Plancher flottant
Solarium 17.6 x 9.0 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 15.11 x 13.0 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 15.11 x 13.0 P Sous-sol Plancher flottant
Salle familiale 16.9 x 15.11 P Sous-sol Plancher flottant
Salle familiale 16.9 x 15.11 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 6.1 x 10.3 P Sous-sol Céramique
Salle de bains 6.1 x 10.3 P Sous-sol Céramique
Cave à vin 20.6 x 8.11 P Sous-sol Bois
Cave à vin 20.6 x 8.11 P Sous-sol Bois
Rangement 21.3 x 16.3 P Sous-sol Béton
Rangement 21.3 x 16.3 P Sous-sol Béton
Autre 9.8 x 9.8 P 3ième étage Bois
Autre 9.8 x 9.8 P 3ième étage Bois
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé
Allée Asphalte
Garage Attaché, Chauffé
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Piste cyclable
Fondation Béton coulé
Particularités Bordé par l'eau
Revêtements Brique, Stuc
Appareils en location Chauffe-eau
Piscine Chauffée, Creusée
Aménagement du terrain Clôturé
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyers-poêles Foyer au gaz
Toiture Membrane élastomère
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel
Vue Sur l'eau

Une propriété d'exception à l'architecture unique. Elle se distingue par son design audacieux et sa capacité à mettre en valeur ce qu'elle a de plus précieux : une vue imprenable sur le fleuve, omniprésente dans presque chaque pièce.

Une propriété d'exception où l'architecture rencontre l'émotion.

Pensée avec une attention remarquable, elle se distingue par son design audacieux et sa capacité à mettre en valeur ce qu'elle a de plus précieux : une vue imprenable sur le fleuve, omniprésente dans presque chaque pièce.

Ici, chaque espace a été conçu pour offrir à la fois ouverture, lumière et chaleur, créant une harmonie parfaite entre les aires de vie. Le salon, invitant et lumineux avec son foyer au gaz, tandis que la cuisine devient un véritable lieu de rassemblement avec ses matériaux nobles, son îlot central et son puits de lumière.

À l'étage, la chambre principale vous réserve un réveil spectaculaire avec une vue dégagée sur l'eau, dans un espace repensé pour maximiser confort et élégance. La salle de bains, digne d'un espace détente, complète parfaitement l'expérience.

Mais ce qui rend cette propriété véritablement incomparable, c'est sa capitainerie -- une pièce perchée sur le toit, telle un observatoire privé. Que ce soit pour savourer un café au lever du soleil, partager un moment intime ou simplement contempler le paysage, cet espace vous promet des instants uniques, jour après jour.

Le sous-sol ajoute à la polyvalence de la propriété avec une chambre, une salle de bains, une cave à vin et un vaste espace à aménager selon vos besoins : cinéma maison, salle familiale ou espace de jeux.

À l'extérieur, le terrain soigneusement aménagé offre intimité et détente. La piscine creusée, les espaces de repos et l'aménagement paysager créent un véritable havre de paix, idéal pour profiter pleinement de la saison estivale.

Inclus : luminaires, stores, thermopompe piscine, mobilier de la capitainerie, lave-vaisselle, Pergola, Toile pour la pergola, ouvre porte de garage, Aspirateur central, système d'alarme, Stores/Toiles, Rangement garde robe du garage.

Exclus : électros, support télé, effets personnels du vendeur

Emplacement

Sommaire

Aire Habitable N/A
Nb. de pièces 12
Chambres à coucher 4
Salles de bain 2
Salles d'eau 1
Année de construction 1993

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 32.2x41 P
Superficie 14878 PC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 5817 / année
Taxes scolaires (2026) $ 621 / année
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