Détails de la propriété

1979 Rue McGill

Longueuil (Le Vieux-Longueuil), Montérégie J4J3L9

Duplex | MLS: 17863975

650 000 $


Détails des pièces
Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 6.2 x 3.7 P Rez-de-chaussée Bois
Hall d'entrée 3.3 x 2.5 P Sous-sol Plancher flottant
Salon 9.4 x 11.6 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 12.9 x 8.3 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 10 x 8.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 9.4 x 12.7 P Sous-sol Plancher flottant
Cuisine 13.1 x 13.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 11.4 x 13 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 13.1 x 8 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 12.8 x 10 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 14.4 x 9.7 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 6.3 x 13 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 4.9 x 7 P Sous-sol Céramique
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Bloc de béton
Revêtements Brique
Équipement disponible Climatiseur mural, Système d'alarme
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Type de fenêtre Coulissante
Services disponibles Cour, Espace de rangement extérieur, Spa
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Zonage Résidentiel

Duplex offrant une excellente opportunité d'investissement dans un secteur recherché. Comprend deux logements à configuration fonctionnelle, idéal pour investisseur avec potentiel d'optimisation des revenus ou pour propriétaire occupant. Les deux unités seront livrées vacantes, offrant une flexibilité maximale à l'acheteur. Terrain avec cour intime, parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Vous y trouverez également un spa pour les beaux jours ainsi qu'un gros cabanon extérieur offrant un espace de rangement pratique et polyvalent. Situé à proximité de tous les services : écoles, épiceries, transports en commun et commodité

Ce duplex représente une excellente opportunité d'investissement dans un secteur établi et recherché. Offrant deux logements distincts, la propriété propose une configuration fonctionnelle permettant une grande flexibilité, que ce soit pour un propriétaire occupant ou pour maximiser les revenus locatifs.

L'immeuble présente un fort potentiel de valorisation, offrant la possibilité d'optimiser l'espace selon vos besoins et vos projets à long terme.

À l'extérieur, la propriété se démarque par une remise de grande dimension, un atout pratique et recherché offrant un vaste espace de rangement pour équipements, outils ou projets divers. Un spa est également inclus, ajoutant un élément de détente apprécié.

Le terrain propose un bel espace extérieur pouvant être aménagé selon vos préférences.

Idéalement situé à proximité de tous les services essentiels, incluant écoles, parcs, commerces, transports en commun et axes routiers, ce duplex bénéficie d'un emplacement stratégique facilitant la vie quotidienne.

Points forts : Duplex avec excellent potentiel Prix compétitif Remise spacieuse et fonctionnelle Spa inclus Opportunité pour investisseur ou propriétaire occupant Secteur recherché et bien situé

Inclus : Spa

Emplacement

Sommaire

Aire Habitable N/A
Nb. de pièces 4
Chambres à coucher 2
Salles de bain 1
Salles d'eau 0
Année de construction 1949

Bâtiment

Type Duplex
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 12.35x8.83 M
Superficie 369.8 MC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 3024 / année
Taxes scolaires (2025) $ 303 / année
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