Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager, Clôturé, Paysager, Clôturé, Paysager, Clôturé, Paysager, Clôturé, Paysager
Mode de chauffage	Air soufflé, Air soufflé, Air soufflé, Air soufflé, Air soufflé
Approvisionnement en eau	Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité
Fondation	Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé
Foyers-poêles	Foyer au bois, Foyer au bois, Foyer au bois, Foyer au bois, Foyer au bois
Garage	Attaché, Chauffé, Simple largeur, Attaché, Chauffé, Simple largeur, Attaché, Chauffé, Simple largeur, Attaché, Chauffé, Simple largeur, Attaché, Chauffé, Simple largeur
Particularités	Bordé par l'eau, Bordé par l'eau, Bordé par l'eau, Bordé par l'eau, Bordé par l'eau
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau	Autre, Douche indépendante, Autre, Douche indépendante, Autre, Douche indépendante, Autre, Douche indépendante, Autre, Douche indépendante
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Type de fenêtre	Manivelle, Manivelle, Manivelle, Manivelle, Manivelle
Toiture	Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte
Zonage	Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel
Équipement disponible	Porte de garage électrique, Thermopompe murale, Porte de garage électrique, Thermopompe murale, Porte de garage électrique, Thermopompe murale, Porte de garage électrique, Thermopompe murale, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Armoires	Thermoplastique, Thermoplastique, Thermoplastique, Thermoplastique, Thermoplastique
Allée	Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte

Cette magnifique maison entièrement rénovée offre un rez-de-chaussée à aire ouverte à couper le souffle, sublimé par un impressionnant plafond cathédrale. La cuisine, élégamment conçue, s'intègre harmonieusement aux espaces de vie et à la salle à manger, lumineux et spacieux, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les deux salles de bain, récemment mises à jour, offrent un confort moderne. La vaste chambre principale comprend un walk-in ainsi qu'une douche ajoutée pour plus de commodité. De plus, profitez de planchers chauffants au niveau jardin et au sous-sol. Grand terrain double. VOIR ADDENDA

Cette magnifique maison entièrement rénovée offre un
rez-de-chaussée à aire ouverte à couper le souffle, sublimé
par un impressionnant plafond cathédrale. La cuisine,
élégamment conçue, s'intègre harmonieusement aux espaces de
vie et à la salle à manger, lumineux et spacieux, créant
ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Les deux salles de bain, récemment mises à jour, offrent un
confort moderne. La vaste chambre principale comprend un
walk-in ainsi qu'une douche ajoutée pour plus de commodité.
De plus, profitez de planchers chauffants au niveau jardin
et au sous-sol, garantissant un confort absolu toute
l'année.

Nichée sur un généreux terrain double de 11 600 pi²,
entourée d'arbres matures et située à proximité du fleuve
Saint-Laurent, cette propriété exceptionnelle allie
tranquillité et élégance.

DESCRIPTION
- Espace de vie à aire ouverte
- Drain français neuf (installé en 2020)
- 4 chambres à coucher (dont 1 au sous-sol) avec
possibilité d'en ajouter une cinquième
- 2 salles de bains entièrement rénovées avec planchers
chauffants
- Thermopompe murale 2024
- Allée pouvant accueillir au moins 5 voitures
- Garage attenant chauffé pour une voiture avec ouvre-porte
électrique (Isolation complet R40 et nouvelle dalle de
béton en 2024)
- **Terrain double** Grande cour arrière offrant de
nombreuses possibilités d'aménagement
- Spacieuse salle familiale au sous-sol
- Foyer au bois dans le salon

PROXIMITÉ
- Accès rapide aux autoroutes 15 et 20
- À seulement 15 minutes du centre-ville de Montréal
- Près du REM
- À proximité des arrêts d'autobus 14 et T48
- Près des garderies : Garderie Grandir en Explorant,
Garderie Les Petits Trésors
- À proximité des écoles primaires** : École
Marie-Victorin, École Samuel-De Champlain, École
Saint-Laurent
- À proximité des écoles secondaires : École Internationale
Lucille-Teasdale, Académie Marie-Laurier, Campus Brossard
- Proche de nombreux cafés et restaurants
- À quelques pas de plusieurs parcs
- Piste cyclable pour aller sur le pont champlain à moins
de deux minutes et de Verdun en 15 minutes

Inclus : Électroménagers, stores, rideaux