Superbe condo de 716 pi² situé au 3e étage d'une copropriété en béton reconnue pour son excellente gestion et sa santé financière exemplaire. Offrant 2 stationnements (garage chauffé + extérieur), une grande fenestration, des plafonds de 9 pieds, un balcon couvert avec vue dégagée ainsi qu'une finition moderne et soignée, cette unité bénéficie également d'un emplacement recherché à proximité du golf, du boisé du Tremblay, des commerces et des accès routiers.

Magnifique condo situé au 3e étage d'une copropriété en béton reconnue pour sa saine gestion et son excellent syndicat. Cette unité de 716 pc offre une qualité de vie exceptionnelle grâce à ses frais de copropriété stables et raisonnables d'environ 300 $/mois, ainsi qu'à un fonds de prévoyance et un fonds d'auto-assurance pleinement bonifiés. L'étude du fonds de prévoyance a déjà été réalisée, témoignant de la bonne santé financière de la copropriété.

L'unité se distingue par sa finition moderne et soignée : plafonds de 9 pieds, grande fenestration offrant une luminosité abondante toute la journée, comptoirs de quartz, dosseret assorti à la céramique de cuisine, plomberie et luminaires au goût du jour, gradateurs dans toutes les pièces, évier simple format surdimensionné, rangement optimisé jusqu'au plafond ainsi que des tablettes supplémentaires dans le walk-in de la chambre principale. La salle de bain propose une douche avec tête pluie et douchette indépendante. Thermostats dans toutes les pièces, climatiseur mural 12 000 BTU et chauffage par plinthes électriques assurent un confort optimal. Chauffe-eau central, donc aucun chauffe-eau à entretenir dans l'unité.

Le balcon de béton couvert offre une vue dégagée et une orientation idéale permettant de profiter du soleil toute la journée, particulièrement en matinée. Les animaux sont permis (voir règlements de copropriété).

La propriété inclut deux stationnements, soit un intérieur dans un garage chauffé et un extérieur. L'espace intérieur permet également le rangement de vélos. Le garage est électrifié pour borne de recharge électrique (il reste un paiement ainsi qu'un crédit). L'immeuble offre également un ascenseur, une chute à déchets à proximité de l'unité, des caméras de sécurité à venir ainsi qu'un environnement calme et bien entretenu. Les électroménagers choisis par le propriétaire comprennent un lave-vaiselle et cuisiniere de qualité supérieur à ceux initialement offerts dans les autres unités.

Emplacement de choix adjacent au Club de golf du Parcours du Cerf et à distance de marche du boisé du Tremblay, de l'hôpital, des commerces, d'un gym, de l'épicerie, d'un parc à chiens, de parcs pour enfants et de pistes cyclables. Ligne d'autobus au coin de la rue et accès rapide à l'autoroute 20 en moins de 5 minutes. Faible coût d'électricité d'environ 40 $/mois selon le vendeur.

Inclus : Luminaires, lumières du balcon

Exclus : Toutes les pôles et tous les rideaux, le support mural à télévision, la base de lit, les électroménagers et tous les effets personnels du vendeur.