Détails de la propriété

$850,000 780 Rue Marquette, Le Vieux-Longueuil, Montérégie J4K4H4 | MLS: 19331591


Détails des pièces
Chambre Dimensions Niveau Revêtement
N/A
Allée Double largeur ou plus, Asphalte
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies
Mode de chauffage Air soufflé, Eau chaude, Plinthes à convection
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique, Pierre
Particularités Coin de rue
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Toiture Bitume et gravier
Services disponibles Espace de rangement extérieur

Revenus bruts de 52 080$. Bons locataires. Triplex avec beaucoup d'améliorations apportées. Réfection complète d'une section du sous-sol en 2013 et de l'autre section en 2023. Nouvelles fenêtres changées pour l'ensemble de l'immeuble en 2016. Réfection majeure d'un 5 1/2 et réfection partielle du deuxième 5 1/2 en 2014. Excellente localisation à quelques minutes du Métro Longueuil

Les 2 logements actuellement au sous-sol ( 3 1/2 et
bachelor ) seront ré-aménagés en juillet en grand 4 1/2
avec 2 salles de bain

2010 > Plomberie complète du bachelor actuel au sous-sol a
été refaite avec installation de clapets anti-retour dans
les 2 logements actuels du sous-sol

2013 > Réfection complète du 3 1/2 actuel du sous-sol ;
Cuisine, planchers, salle de bain, evier-robinet, comptoirs

2014 > Réfection majeure du 5 1/2 au 2è étage ; cuisine,
plancher cuisine et chambres, salle de bain

2014 > Réfection partielle du 5 1/2 du rez-de-chaussée ;
salle de bain, plancher chambre, peinture.

2014 > Nouvelle devanture : Porte principale et vitrines de
la devanture

2016 > Nouvelles fenêtres changées à l'automne pour
l'ensemble de l'immeuble ( 24 405$ )

2023 > Réfection d'une section du sous-sol en 2023 (
plancher, 2è salle de bain du 4 1/2, peinture )

La présente vente est faite sans garantie légale du
vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales
données par des propriétaires antérieurs et reçues par le
vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles
sont cédées à l'acheteur par les présentes.

Inclus : Apt 1 : Cuisinière, réfrigérateur, laveuse-sécheuse - Apt 2B : Réfrigérateur et cuisinière. 2 chauffe-eau électriques

Exclus : Tous les biens des locataires, Contrat de location pour 1 chauffe-eau au gaz ( peut être pris en charge par l'ACHETEUR )

Emplacement

Sommaire

Aire Habitable 2184 PC
No. de chambres totales 4
Chambres à coucher 2
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 1967

Bâtiment

Type Triplex
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 13.45x7.19 M
Superficie 4700 PC

Dépenses

Assurances $ 2263 / année
Coût d'énergie $ 4165 / année
Déneigement / pelouse $ 415 / année
Taxes municipales (2024) $ 4682 / année
Taxes scolaires (2024) $ 462 / année
Jean-Samuel Vachon
(514) 613-7580
info@vachonimmobilier.com

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