Détails de la propriété

35 Rue Riverside

Saint-Lambert, Montérégie J4R1A1

Maison de plain-pied | MLS: 19502047

670 000 $


Détails des pièces
Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 4.0 x 4.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Passage 13.10 x 4.10 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 12.8 x 14.3 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 12.8 x 8.7 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 11.7 x 10.5 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher principale 12.6 x 9.10 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 6.2 x 4.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 12.0 x 8.6 P Rez-de-chaussée Bois
Salle familiale 23.2 x 11.10 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 11.8 x 10.5 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de lavage 11.0 x 10.5 P Sous-sol Béton
Cave/ chambre froide 11.2 x 6.6 P Sous-sol Béton
Sous-sol 6 pieds et plus
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Allée Asphalte
Garage Attaché
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, Hôpital, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM)
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique
Foyers-poêles Foyer au bois, Poêle à bois
Type de fenêtre Manivelle
Énergie pour le chauffage Mazout
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Vue Panoramique, Sur la ville
Topographie Plat
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel

Tracée le long de l'ancien rivage du fleuve Saint-Laurent, la rue Riverside est l'une des artères résidentielles les plus établies de Saint-Lambert.

Construite en 1952, cette propriété de plain-pied en brique bénéficie d'une vue dégagée sur Montréal et est implantée sur un terrain de plus de 6 400 pi² agrémenté d'une cour arrière intime et verdoyante.

Le rez-de-chaussée comprend deux chambres à coucher, des espaces de vie lumineux et un salon avec foyer au bois. Le sous-sol propose une vaste salle familiale avec poêle à bois, une troisième chambre ainsi que de généreux espaces de rangement.

Saint-Lambert permet de rejoindre Montréal en moins de 20 minutes par train grâce à la gare desservie par Exo (ligne Mont-Saint-Hilaire), VIA Rail et Amtrak. Une école primaire est accessible à pied, l'Hôpital Charles-Le Moyne se trouve à environ 10 minutes et la piste cyclable des berges du Saint-Laurent est à proximité. Les ponts Champlain, Victoria et Jacques-Cartier ainsi que les autoroutes 20 et 132 sont rapidement accessibles.

Alliant un emplacement recherché, une propriété bien entretenue au fil des années et un environnement offrant un accès facile aux services et aux transports, cette maison représente une belle occasion de s'établir à Saint-Lambert.

Inclus : Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, tous les luminaires fixes, les stores de fenêtres et la pergola à l'extérieur.

Exclus : Rideaux de velours et pôles de rideaux de la salle à dîner et des 2 chambres à coucher, les Objets décoratifs extérieurs de jardin et tous les effets personnels du VENDEUR et des occupants.

Emplacement

Sommaire

Aire Habitable N/A
Nb. de pièces 11
Chambres à coucher 3
Salles de bain 1
Salles d'eau 0
Année de construction 1952

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 11.86x7.62 M
Superficie 598.7 MC

Dépenses

Coût d'énergie $ 3467 / année
Taxes municipales (2026) $ 4476 / année
Taxes scolaires (2025) $ 348 / année
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