Détails de la propriété

$290,000 40 Av. du Rhône, Saint-Lambert, Montérégie J4S1W7 | MLS: 20108731


Détails des pièces
Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 8.5 x 4.6 P 4ième étage Parqueterie
Salon 18.8 x 11.1 P 4ième étage Parqueterie
Salle à manger 12.2 x 7.9 P 4ième étage Parqueterie
Cuisine 9.3 x 7.8 P 4ième étage Céramique
Chambre à coucher 20.5 x 11.0 P 4ième étage Parqueterie
Salle de bains 10.3 x 7.3 P 4ième étage Céramique
Penderie (Walk-in) 9.8 x 4.7 P 4ième étage
Rangement 4.3 x 4.1 P 4ième étage Parqueterie
Aménagement du terrain Paysager
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Facilité d'accès Ascenseur
Fenêtres Aluminium
Particularités Terrain boisé : feuillus, Cul-de-sac
Piscine Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Services disponibles Buanderie, Espace de stationnement pour visiteur, Chute à déchets, Aires communes, Piscine extérieure, Espace de rangement intérieur
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Climatiseur mural
Allée Asphalte

Grande unité lumineuse dans édifice de construction béton
bien insonorisé.

Les frais de condo incluent le chauffage, l'eau chaude, la
climatisation et l'électricité.

Salle de bain avec entrée laveuse-sécheuse, attenante à la
chambre principale d'excellente dimension avec des portes
françaises

Grand salon et salle à manger à aire ouverte avec belle
fenestration. Bel espace attenant à la cuisine et hall
d'entrée pouvant servir de garde-manger walk-in ou autre
rangement

Air climatisé

Toutes les valves d'eau ont été changées dans l'unité et
les planchers ont été sablés et vernis

1 espace de stationnement extérieur
1 espace de rangement au sous-sol

Le complexe offre les services suivants :
- Piscine creusée extérieure chauffée ( au sel )
- Espace intérieur pour lavage d'auto
- Système de caméra de sécurité
- Salle de lavage commune facultative et espace pour
laveuse-sécheuse dans le condo.
- Accès au terrain de tennis « Rive Droit »
- Bâtiment bien géré.

Rénovations majeures du complexe :
- Revêtement de la toiture remplacé en 2009.
- Portes extérieures de balcon et fenêtres remplacées en
2013.
- Colonnes de soutien renforcées au garage 2011
- Drain français refait en 2012.
- Colonnes de soutien renforcées au garage en 2011.
- Décor dans les couloirs du complexe 2018
- Briques sur 2 côtés (vers Riverside et vers fleuve)
- 2 ascenseurs remplacés en 2022.
- Remplacement unité de chauffage au garage 2016
- Plan de gestion de l'actif 2022 disponible

Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, fixtures électriques

Emplacement

Sommaire

Aire Habitable 829 PC
No. de chambres totales 4
Chambres à coucher 1
Salles de bain 1
Salles d'eau 0
Année de construction 1976

Bâtiment

Type Appartement
Style Détaché (Isolé)

Dépenses

Frais de copropriété $ 4464 / année
Frais commun/Loyer de base $ 576 / année
Taxes municipales (2024) $ 1455 / année
Taxes scolaires (2024) $ 128 / année
Jean-Samuel Vachon
(514) 613-7580
info@vachonimmobilier.com

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