Détails de la propriété

675 000 $ 251 Rue Merry S. #108, Estrie, J1X3L2 | MLS: 20430202


Détails des pièces
Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 8 x 4 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 12.11 x 9.9 P RJ Céramique
Salle à manger 13.2 x 11 P RJ Bois
Salon 12.1 x 16.6 P RJ Bois
Salle d'eau 6.6 x 3 P RJ Céramique
Rangement 3 x 2.9 P RJ Béton
Chambre à coucher principale 14.4 x 12.1 P 2ième étage Bois
Salle de bains 10 x 7.7 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 9.9 x 11.8 P 2ième étage Bois
Aménagement du terrain Paysager
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Propane
Équipement disponible Installation aspirateur central, Système d'alarme, Échangeur d'air, Climatiseur mural, Meublé
Fenêtres PVC
Foyers-poêles Foyer au gaz
Particularités Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Navigable
Piscine Chauffée, Creusée
Proximité Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol Aucun sous-sol
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Vue Sur l'eau, Sur la montagne
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte
Restrictions/Permissions Location court terme non permise, Animaux non permis
Services disponibles Espace de stationnement pour visiteur, Cour, Aires communes, Piscine extérieure, Espace de rangement intérieur

Prix compétitif pour vendre dès que possible. Niché à quelques minutes du Mont Orford, et au bord du plus beau lac du Québec, ce superbe condo avec quai privé vous offre l'occasion de vivre au coeur des activités de plein air et des panoramas exceptionnels, hiver comme été! Que vous soyez passionné de ski alpin, de planche à neige, de raquettes, de randonnée, de ski de fond... les possibilités sont infinies! Vous serez comblé par la proximité des pentes et des sentiers. Avec ses espaces lumineux et son ambiance chaleureuse, profitez pleinement des plaisirs de la montagne et du lac Memphrémagog. Contactez-nous maintenant pour votre visite!

Paradis des amateurs de ski et de nature, prêts à vivre des
hivers mémorables? Tout en étant situé au bord du plus beau
lac du Québec et d'être propriétaire de votre propre quai
pour votre embarcation nautique.

"Tours de Versailles" symbole de qualité! À quelques pas du
centre ville et de tous ses attraits et services tout en
vous permettant de profiter du calme de votre terrasse
privée avec une vue sur le lac, les couchers de soleil et
la vue sur le Mont Orford! Quoi demander de plus! Condo
impeccable, clé en main. Le concept aire ouverte pour la
cuisine, salle à manger et salon vous permet de profiter
pleinement du foyer, de vos invités et de la vue du lac
avec la marina!

Niché à quelques minutes du Mont Orford, ce superbe condo
vous offre l'occasion de vivre au coeur de l'action
hivernale! Que vous soyez passionné de ski alpin, de
planche à neige, de raquettes, de randonnée, de ski de
fond... les possibilités sont infinies! Vous serez comblé
par la proximité des pentes et des sentiers.Avec ses
espaces lumineux et son ambiance chaleureuse, profitez
pleinement des plaisirs de la montagne et du lac
Memphrémagog, hiver comme été.

Ski alpin
Des montées d'adrénaline aux descentes à couper le souffle,
du blanc des nuages au blanc de la poudreuse, le
Mont-Orford invite à sortir en grand. On y vient pour
l'expérience de ski, et on profite au passage des plus
beaux attraits de la région. Un grand choix de bonnes
tables, boutiques, galeries d'art, offres culturelles et
havres de détente. Ici, tout est à côté. Pause du quotidien
assurée.

Ski de fond
La réputation des sentiers de ski de fond du parc national
du Mont-Orford n'est plus à faire! Les pistes balisées,
tracées et damées raviront tous les skieurs, débutants ou
expérimentés.

Vélo à pneus surdimensionnés (Fatbike)
Que vous soyez un fan fini de vélo de montagne, ou un
adepte curieux, lefatbikevous permet de pédaler sur les
sentiers enneigés sillonnant les sous-bois du parc national.

Raquette
Chausser des raquettes est l'une des meilleures façons de
profiter du paysage hivernal. De 2,5 km à 16 km de sentier
à-travers la Sépaq, admirez la beauté grandiose de la
nature enneigée et faites le plein d'énergie.

Randonnée pédestre hivernale
Au crépuscule, enfilez vos bottes de marche et partez à la
découverte de certaines des pistes de ski du Mont Orford
accessibles à la randonnée pédestre hivernale. À vos
crampons, grimpez !

Randonnée alpine
Mordus d'aventure et de plein air, le Mont-Orford vous
offre le circuit le plus développé de randonnée alpine des
Cantons-de-l'Est ! Sentiers au coeur de la montagne et
abris aux sommets, vous en aurez plein la vue et les jambes
!

Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature,
à quelques pas des activités de plein air et des panoramas
exceptionnels.Vous pourrez varier vos activités et
découvrir d'autres paysages grandioses du parc national du
Mont-Orford

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !

Inclus : Fixtures électriques, aspirateur central et accessoires, système d'alarme non relié, 1 quai #12, tous les meubles, les électroménagers, les accessoires, la décoration. Table de patio et 6 chaises, poêle BBQ connecté directement à la ligne de gaz (facturation au compteur @ $1,4176/litre)

Exclus : Sculpture sur la table de la salle à manger, étagère murale en bois du salon

Emplacement

Sommaire

Aire Habitable 101.5 MC
No. de chambres totales 5
Chambres à coucher 2
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Année de construction 2003

Bâtiment

Type Appartement
Style Détaché (Isolé)

Dépenses

Frais de copropriété $ 2861 / année
Taxes municipales (2024) $ 3254 / année
Taxes scolaires (2025) $ 294 / année
Jean-Samuel Vachon
(514) 831-1686
info@vachonimmobilier.com
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