Détails de la propriété

3125 Rue Sicotte

Longueuil (Saint-Hubert), Montérégie J3Y6V2

Maison à paliers multiples | MLS: 22137571

590 000 $


Détails des pièces
Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 6.2 x 3.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 11.5 x 13.3 P 2ième étage Parqueterie
Salle à manger 9.8 x 11.3 P 2ième étage Parqueterie
Cuisine 10.2 x 10.11 P 2ième étage Céramique
Salle de bains 4.11 x 10.11 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 12.11 x 10.11 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 9.10 x 11.1 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 10.7 x 12.1 P 2ième étage Parqueterie
Salle familiale 17.7 x 24.7 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 10.3 x 11.5 P Sous-sol Céramique
Salle de bains 10.3 x 7.11 P Sous-sol Céramique
Salle de lavage 2.9 x 5.7 P Sous-sol Céramique
Rangement 7.2 x 7.3 P Sous-sol
Sous-sol 6 pieds et plus, Autre, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Garage Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique
Appareils en location Chauffe-eau
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Équipement disponible Cour privée
Allée Double largeur ou plus, Pavé uni
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Aménagement du terrain Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Topographie Plat
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel

Située dans l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Hubert, cette propriété située en coin de rue est idéale pour la famille avec ses 4 chambres et ses 2 salles de bain complètes. Sa cuisine à aire ouverte sur la salle à manger et le salon favorise la convivialité au quotidien. Implantée sur un vaste terrain de 5 130 pi², elle offre une cour intime bordée de haies, une terrasse, une remise ainsi que 3 espaces de stationnement, dont un garage intégré. À quelques pas du Parc de la Cité, profitez d'un cadre de vie exceptionnel pour la marche, le vélo, les activités de plein air et la proximité de nombreux services.

LA PROPRIÉTÉ :
* Quatre chambres, dont une au sous-sol (celle-ci accède directement au garage)
* Idéal pour une famille
* Cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon
* 2 salles de bain complètes
* Salle familiale vaste et lumineuse grâce a son sol en céramique
* Salle de lavage séparée au sous-sol
* Grand rangement au sous-sol, accessible du garage.
* Planchers de parqueterie et de céramique

L'EXTÉRIEUR -- ESPACES APPRÉCIÉS:
* Terrain de 5130 pieds carrés
* Terrasse en bois
* Belle cour intime grâce aux hautes haies de cèdres matures
* Coin patio en dalles de béton
* Remise
* Garage intégré simple largeur
* 2 places de stationnement extérieurs en pavé uni

LOCALISATION -- PRÈS DES SERVICES:
* À quelques pas du Parc de la cité avec un étang, des espaces verts, une forêt, des sentiers, patinoire des équipements de jeux pour enfants et un café.
* Au coin des Boul. Gaétan-Boucher et Cousineau (Rte 112), vous y retrouverez tous les commerces possibles : Super C, IGA, Pharmaprix, Jean-Coutu, restaurants, S.A.Q, Boutiques variées, banques, aréna, bibliothèque, CLSC, Costco
- À moins de 10 minutes des promenades St-Bruno.
* À deux coups de pédales des pistes cyclables.
* Proximité des écoles primaires, secondaires, garderies et CPE

TRANSPORT - FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS!
* À côté de plusieurs lignes d'autobus.
* Près de 3 stations BIXI.
* Accès facile aux divers axes routiers: aut. 30, Rtes 112, 116
* Gare Longueuil--Saint-Hubert
* Le futur projet REM
* Accès rapide au centre-ville de Montréal avec plusieurs moyens de se rendre.

Inclus : Réfrigérateur, rideaux, tringles à rideaux, luminaires, four, lave-vaisselle (non fonctionnel, laissé tel quel), thermopompe (non fonctionnelle, laissée telle quelle).

Exclus : Laveuse, sécheuse, micro-ondes.

Emplacement

Sommaire

Aire Habitable N/A
Nb. de pièces 12
Chambres à coucher 4
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 1975

Bâtiment

Type Maison à paliers multiples
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 7.95x12.27 M
Superficie 476.6 MC

Dépenses

Coût d'énergie $ 3170 / année
Taxes municipales (2026) $ 3268 / année
Taxes scolaires (2026) $ 306 / année
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