Allée	Double largeur ou plus, Asphalte
Aménagement du terrain	Paysager
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité, Gaz naturel
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Garage	Intégré
Appareils en location	Chauffe-eau
Revêtements	Brique, Vinyle
Particularités	Aucun voisin à l'arrière
Piscine	Hors-terre
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale, Cour privée

Cette magnifique propriété à étages, située dans un quartier familial en forte demande, est l'un des plus beaux produits du moment. Idéale pour une grande famille, cette construction 2014 offre un total de 5 chambres dont 4 à l'étage, 3 salles de bains, une salle d'eau ainsi qu'une cuisine coup de coeur. Vous serez séduit par son ambiance chaleureuse, sa belle luminosité ainsi que pour son aire de vie en concept ouvert. Chauffage et climatisation à air pulsé pour un confort optimal. Près de 5000 pieds carrés de terrain sans voisin arrière avec spa, piscine hors-terre et allée double largeur pour 4 voitures. À visiter dès maintenant !

** LE SECTEUR


- Située dans le quartier Saint-Luc de
Saint-Jean-sur-Richelieu, cette propriété bénéficie d'un
emplacement privilégié pour les familles.

- À proximité de l'École Sacré-Coeur, de la Polyvalente
Chanoine-Armand-Racicot et à seulement 450 mètres du parc
des Échevins offrant un environnement verdoyant pour les
moments en plein air.

- À courte distance des nombreux services et commerces.



** LE REZ-DE-CHAUSSÉE


- L'atmosphère chaleureuse et familiale de cette propriété
se ressent dès l'entrée, on s'y sent bien.

- Le salon, spacieux et baigné de lumière grâce à une belle
fenestration, offre un espace de détente idéal.

- La salle à manger, également inondée de luminosité
naturelle, permet d'accueillir une grande table pour 6 à 8
convives et offre un accès direct à la cour arrière par une
large porte-fenêtre.

- La cuisine est un véritable bijou, équipée de matériaux
haut de gamme, de nombreuses armoires, de comptoirs en
quartz et d'une connexion au gaz naturel pour la
cuisinière. L'îlot central, pouvant accueillir deux
tabourets, constitue un bel espace pour cuisiner en famille.

- Côté pratique, le rez-de-chaussée propose un grand espace
de rangement ainsi qu'une salle d'eau.



** L'ÉTAGE


- À votre gauche se trouve l'espace parental, composé d'une
chambre principale très spacieuse et d'une salle de bain
privative complète avec plancher chauffant. Celle-ci
propose une grande baignoire ainsi qu'une superbe douche en
verre et céramique.

- De l'autre côté se trouvent 3 belles chambres
supplémentaires pour vos enfants, ainsi qu'une salle de
bain avec bain-douche et espace laveuse-sécheuse.



** LE SOUS-SOL


- Fonctionnel et bien aménagé, il comprend une très grande
salle familiale, idéale pour répondre aux besoins de toute
la famille. Que ce soit pour une salle de jeux, un deuxième
salon ou un espace d'entraînement, vous pourrez l'aménager
selon vos besoins.

- Le sous-sol offre également une chambre supplémentaire,
la 5e de la maison.

- La salle de bain du sous-sol comprend un bain-douche
ainsi qu'une belle vanité.

- Côté pratique, un vaste rangement finalise l'espace sur
une belle note.



** L'EXTÉRIEUR


- Magnifique terrain de près de 5 000 pieds carrés.

- Allée asphaltée pouvant accueillir 4 véhicules.

- Cour arrière généreuse et bien équipée avec piscine hors
terre, spa, grand patio et ample espace gazonné pour les
activités familiales.

- Prise de gaz naturel pour votre BBQ.

- Aucun voisin à l'arrière, avec une superbe vue sur le
boisé.



** BON À SAVOIR


- Construction 2014, située dans un quartier familial prisé
de Saint-Luc.

- Filage installé pour l'ajout d'une borne de recharge pour
voiture électrique.

- Chauffage et climatisation à air pulsé pour un confort
optimal à l'année.

- Rarissime propriété offrant un total de 5 chambres, 3
salles de bains et une salle d'eau.


** À voir maintenant !

Inclus : Luminaires, pôles, stores, rideaux, lave-vaisselle, réfrigérateur, hotte aspirante, îlot de la cuisine, ouvre-porte électrique du garage et ses 2 télécommandes, miroirs des salles de bains, piscine hors-terre et accessoires, spa et accessoires, supports des téléviseurs, tablettes des chambres.

Exclus : Cuisinière au gaz, réfrigérateur du garage, congélateur, laveuse, sécheuse, borne de recharge pour voiture électrique.