VISITE LIBRE -- DIMANCHE 22 FÉVRIER 2026, DE 13H À 15H Charmante maison de plain-pied située dans un secteur paisible et recherché, idéale pour une famille. Elle offre deux chambres à l'étage, des espaces de vie lumineux et fonctionnels ainsi qu'un environnement sécuritaire et convivial. Cour clôturée, longue entrée avec garage. Emplacement stratégique à proximité des écoles, des épiceries et de tous les services essentiels. Une belle opportunité alliant confort, tranquillité et accessibilité.

VISITE LIBRE -- DIMANCHE 22 FÉVRIER 2026, DE 13H À 15H
Les premières visites pour cette propriété auront lieu les
21 et 22 février de 11h à 15h ainsi qu'une visite libre le
22 de 13h à 15h.

Bienvenue au 106 rue Pascal !

Le rez-de-chaussée propose un aménagement pratique et bien
pensé. Vous y trouverez deux chambres à coucher de bonnes
dimensions, dont la chambre principale qui se distingue par
son spacieux walk-in, offrant un rangement optimal.

La cuisine, fonctionnelle et lumineuse, bénéficie d'un bel
espace de travail et de nombreux rangements. Elle est
idéale autant pour les repas du quotidien que pour recevoir
vos invités. Son ambiance conviviale en fait un véritable
coeur de la maison.


Le sous-sol, actuellement non aménagé, laisse libre cours à
votre imagination. Cet espace offre un excellent potentiel
d'aménagement selon vos besoins : chambre supplémentaire,
salle de jeux, bureau à domicile, salle familiale ou encore
espace d'entraînement.

Une belle opportunité de personnaliser la propriété à votre
goût et d'augmenter sa valeur selon vos projets.

La cour arrière offre un environnement idéal pour profiter
pleinement des beaux jours. Vous y trouverez un garage
détaché pratique et fonctionnel, parfait pour le rangement
ou pour protéger votre véhicule.

Le grand espace vert constitue un terrain de jeu rêvé pour
les enfants ou pour aménager un jardin selon vos envies.
Une belle terrasse complète l'aménagement extérieur, idéale
pour les repas d'été, les barbecues et les moments de
détente en famille ou entre amis.

Idéalement située à proximité des écoles primaires et
secondaires, cette propriété convient parfaitement aux
familles souhaitant simplifier leur quotidien.

Vous serez également à quelques pas de la rue St-Pierre,
reconnue pour ses commerces essentiels et ses restaurants
de quartier.

La propriété bénéficie d'un accès rapide au Pont Mercier,
facilitant vos déplacements vers Montréal et les environs.
Un avantage considérable pour les travailleurs et les
familles recherchant une mobilité efficace tout en
profitant d'un secteur paisible.

Les délais prévus concernant la signature de l'acte de
vente et la date d'occupation, sont sujets à négociation et
pourront être modifiés d'un commun accord entre le vendeur
et l'acheteur lors de l'acceptation d'une promesse d'achat.

Inclus : Luminaires fixes, stores, pôles, hotte de poêle, lave-vaisselle, réfrigérateur de la cuisine, congélateur du sous-sol, aspirateur central et accessoires, support mural pour téléviseur, meuble bleu du salon, ouvre-porte de garage électrique, thermopompe, 2 coffres à outils dans le garage, classeur dans le garage, compresseur du garage, 2 unités de chauffage du garage, balançoire, hamac.

Exclus : Rideaux, téléviseurs, meubles et effets personnels du vendeur.