Détails de la propriété

9778 Rue Riverin

Brossard, Montérégie J4X2Z3

Appartement | MLS: 25281250

397 000 $


Détails des pièces
Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 7.5 x 5.6 P RJ Céramique
Salon 15.4 x 13.2 P RJ Bois
Salle à manger 15.1 x 10.3 P RJ Bois
Cuisine 10.3 x 7.11 P RJ Céramique
Salle de bains 9.9 x 7.3 P RJ Céramique
Chambre à coucher principale 12.4 x 11.9 P RJ Bois
Chambre à coucher 10.11 x 9.4 P RJ Bois
Salle de lavage 5.8 x 3.3 P RJ
Particularités Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Navigable, Terrain boisé : feuillus
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes à convection, Plinthes électriques
Restrictions/Permissions Animaux permis
Allée Asphalte
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski de fond, Transport en commun
Approvisionnement en eau Avec compteur d'eau, Municipalité
Services disponibles Balcon/Terrasse, Détecteur d'incendie, Espace de stationnement pour visiteur
Toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Équipement disponible Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe murale
Énergie pour le chauffage Électricité
Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
Système d'égouts Municipal
Aménagement du terrain Paysager
Topographie Plat
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Vue Sur l'eau

Voici l'occasion idéale pour les acheteurs en quête d'un chez-soi lumineux et paisible -- le meilleur emplacement sur la rue Riverin! Condo rez-de-jardin avec 2 chambres, 2 espaces de stationnement côte à côte dans le garage et des stationnements extérieurs pour visiteurs, une combinaison très recherchée et abordable. Impeccablement entretenu, planchers de bois en chêne, nombreux espaces de rangement et walk-in aménagé, thermopompe murale 2024. À quelques pas de la rivière Saint-Jacques et adjacent au Parc Radisson (piste cyclable, kayak, canoë). Installez-vous rapidement grâce aux 5 électroménagers inclus! Contactez-moi! appel/sms/courriel

Voici l'occasion tant attendue pour les acheteurs en quête
d'un chez-soi lumineux et paisible! Sans contredit, le
meilleur emplacement sur la rue Riverin.

Cette unité de 2 chambres située au rez-de-jardin avec 2
espaces de stationnement côte à côte dans le garage et des
espaces visiteurs à l'extérieur offre une combinaison
extrêmement recherchée. Idéalement située à quelques pas de
la petite rivière Saint-Jacques et adjacente au Parc
Radisson ; piste cyclable, pavillon polyvalent et location
d'embarcations nautiques (kayak, canoë et plus) ; elle
propose un mode de vie actif en pleine nature, idéal pour
le travail à domicile, tout en demeurant près des services.

Dès l'entrée, vous remarquerez le niveau d'entretien
exceptionnel de cette propriété impeccable. Planchers de
bois en chêne, rangement intégré à la salle à manger,
walk-in aménagé dans la chambre principale pour une
organisation optimale, plusieurs espaces de rangement y
compris dans la cuisine et la salle de bain, finitions
soignées et ambiance
chaleureuse. Installez-vous rapidement grâce aux 5
électroménagers inclus!

Thermopompe murale Daikin 2024 (garantie 12 ans pièces et
compresseur). Terrasse privée avec rangement intégré -
idéale pour profiter de l'été. Aucun voisin à l'avant et
sans vis-à-vis direct à l'arrière : intimité et
tranquillité assurées.

Localisation stratégique :
- À 5 minutes des services et du Costco Brossard
- Transport public à proximité
- Accès rapide à l'autoroute 30 et à la 132
- Piste cyclable, kayak et nature au pied de l'immeuble

Si vous recherchez ce type de condo très prisé clé en main
offrant 2 chambres + 2 espaces de stationnement au garage,
dans un environnement sécuritaire, avec une valeur sûre et
un entretien intérieur irréprochable, cette propriété
mérite votre attention immédiate.

Appelez, textez, écrivez par courriel ou remplissez le
formulaire pour plus d'informations ou pour planifier une
visite privée.

Inclus : Régrigérateur, Cuisinière, Laveuse-sécheuse, Lave-vaisselle, Thermopompe DAIKIN 2024 ( garantie limitée 12 ans pièces et compresseur ), Échangeur d'air Venmar, Stores, Pôles et rideaux, Modules de rangement du walk-in de la chambre principale et de la 2è chambre, Armoire de l'espace laveuse-sécheuse, 2 tablettes au mur de la salle de bain, Fixtures électriques, Miroir du hall d'entrée, Dosseret stainless de la cuisinière, Système d'alarme

Emplacement

Sommaire

Aire Habitable 87.3 MC
No. de chambres totales 7
Chambres à coucher 2
Salles de bain 1
Salles d'eau 0
Année de construction 2002

Bâtiment

Type Appartement
Style En rangée
Dimensions 12.88x7.22 M

Dépenses

Frais de copropriété $ 4416 / année
Taxes municipales (2026) $ 1655 / année
Taxes scolaires (2026) $ 220 / année
Jean-Samuel Vachon
(514) 831-1686
info@vachonimmobilier.com
J'accepte d'être contacté par par appel, email et SMS. Pour vous désinscrire, vous pouvez répondre 'stop' à tout moment ou cliquer sur le lien de désinscription dans les emails. Des frais de message et de données peuvent s’appliquer. Politique de confidentialite et Condition de services.