Détails de la propriété

35 Rue Beauvais

Saint-Constant, Montérégie J5A2C5

Maison de plain-pied | MLS: 27714984

649 900 $


Détails des pièces
Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Entrée 5.2 x 5.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 11.5 x 13.2 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 12.5 x 9.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 9.9 x 13.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Solarium 9.0 x 8.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 10.3 x 9.3 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 8.0 x 9.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 12.0 x 11.6 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de lavage 6.0 x 3.0 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle familiale 22.0 x 12.5 P Sous-sol Plancher flottant
Rangement 8.7 x 7.8 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 9.3 x 12.7 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 8.8 x 5.2 P Sous-sol Marbre
Chambre à coucher 10.9 x 11.3 P Sous-sol Plancher flottant
Rangement 12.2 x 12.6 P Sous-sol Plancher flottant
Sous-sol 6 pieds et plus, Bas (moins de 6 pieds), Totalement aménagé
Allée Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Appareils en location Chauffe-eau
Équipement disponible Climatiseur mural, Cour privée
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Piscine Hors-terre
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel

Charmant plain-pied clé en main situé sur un beau terrain de coin dans un secteur familial recherché de Saint-Constant! Cette propriété lumineuse offre une superbe aire ouverte avec cuisine rénovée et grand îlot central, parfaite pour recevoir. Solarium 3 saisons donnant sur la cour arrière avec piscine hors terre et bel espace extérieur. Deux chambres à l'étage avec salle de bain rénovée. Sous-sol aménagé avec grande salle familiale, 2 chambres supplémentaires, salle de bain rénovée et rangement intégré. Allée en demi-lune, belle fenestration et ambiance chaleureuse. À proximité des écoles, parcs, services, route 132 et l'autoroute 30!

*** PROPRIÉTÉ CLÉ EN MAIN À SAINT-CONSTANT ***

AU REZ-DE-CHAUSSÉE

> Aire ouverte lumineuse avec plafonds cathédrale & planchers de bois franc au salon > Cuisine rénovée avec îlot central, parfaite pour recevoir > Solarium 3 saisons adjacent à la cuisine donnant sur la cour arrière > 2 chambres à coucher de bonnes dimensions à l'étage > Salle de bain rénovée avec bain & douche séparés > Salle de lavage pratique au rez-de-chaussée

AU SOUS-SOL

> Grande salle familiale > Espace de rangement intérieur impressionnant(sous le solarium) > 2 chambres supplémentaires de bonnes dimensions > Salle de bain rénovée avec douche en céramique > Pièce bonus idéale comme salle de jeux ou walk-in (plafonds légèrement plus bas)

EXTÉRIEUR

> Magnifique terrain de coin avec excellente façade > Grande allée en demi-lune pouvant accueillir au moins 4 voitures > Immense piscine hors terre 12x24 (nouvelle toile, écumoire, filtre & pompe) > Grande terrasse en bois & bel espace vert parfait pour profiter de l'été > Grande remise 16x8 idéale pour rangement saisonnier > Possibilité intéressante d'ajouter un garage au besoin!

RÉNOVATIONS

> Rafraîchie & repeinte en 2026 (facture disponible) > Toile de piscine 2023 (facture disponible) > Fenêtres du solarium 2021 (facture disponible) > Plancher du sous-sol 2021 > Fenêtres 2019 (facture disponible) > Toiture 2018 (facture & garantie disponibles) > Cuisine 2014 > Test de pyrite effectué par l'ancien propriétaire en 2007 (IPPG 3, rapport disponible)

EMPLACEMENT, EMPLACEMENT, EMPLACEMENT

> Secteur familial recherché > À quelques minutes de la gare de Saint-Constant > Près des écoles, parcs, services, route 132 & autoroute 30

Une visite vous emballera!

Inclus : Lave-vaisselle, cuisinière, hotte de cuisine, luminaires, étagères intégrées dans le rangement/salle de jeux au sous-sol, climatiseur mural, aspirateur central et accessoires, piscine hors terre 12 x 24 (pompe, filtre et accessoires), remise.

Exclus : Biens personnels du locataires (incluant réfrigérateur, laveuse, sécheuse)

Emplacement

Sommaire

Aire Habitable 102.9 MC
Nb. de pièces 12
Chambres à coucher 4
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 1989

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 9.78x10.37 M
Superficie 612.4 MC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 3626 / année
Taxes scolaires (2025) $ 444 / année
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