Détails de la propriété

136 Rue Labrèche

Saint-Jean-sur-Richelieu, Montérégie J3B5Z5

Quadruplex | MLS: 28846249

995 000 $


Détails des pièces
Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 10.1 x 7.7 P Sous-sol
Salon 17.10 x 12.6 P 2ième étage
Salon 20.1 x 12.10 P Rez-de-chaussée
Salle à manger 12.10 x 9.4 P Rez-de-chaussée
Salle de bains 9.9 x 7.8 P Sous-sol
Salle à manger 12.6 x 11.2 P 2ième étage
Cuisine 12.10 x 9.9 P Rez-de-chaussée
Cuisine 14.10 x 11.10 P Sous-sol
Cuisine 12.6 x 9.10 P 2ième étage
Salle de bains 8.8 x 7.4 P 2ième étage
Salon 11.10 x 11.2 P Sous-sol
Salle de bains 8.6 x 7.5 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale 12.5 x 12.5 P 2ième étage
Chambre à coucher principale 12.11 x 12.9 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 11.10 x 11.2 P Sous-sol
Chambre à coucher 12.5 x 12.3 P 2ième étage
Chambre à coucher 12.7 x 12.2 P Rez-de-chaussée
Autre 11.2 x 4.1 P Sous-sol
Chambre à coucher 12.5 x 12.5 P 2ième étage
Chambre à coucher 12.4 x 11.3 P Rez-de-chaussée
Armoires Bois, Bois, Bois, Bois, Bois
Mode de chauffage Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité
Fenêtres Aluminium, Aluminium, Aluminium, Aluminium, Aluminium
Fondation Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé
Garage Détaché, Double largeur ou plus, Détaché, Double largeur ou plus, Détaché, Double largeur ou plus, Détaché, Double largeur ou plus, Détaché, Double largeur ou plus
Revêtements Brique, Brique, Brique, Brique, Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Stationnement Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Type de fenêtre Manivelle, Manivelle, Manivelle, Manivelle, Manivelle
Zonage Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel
Équipement disponible Thermopompe murale, Thermopompe murale, Thermopompe murale, Thermopompe murale, Thermopompe murale
Toiture Membrane élastomère, Membrane élastomère, Membrane élastomère, Membrane élastomère, Membrane élastomère
Allée Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte

Ce superbe quadruplex résidentiel est une opportunité idéale pour les investisseurs. Sa façade en brique rouge avec balcons lui confère un cachet unique. L'intérieur lumineux offre de vastes salons et salles à manger avec planchers de bois franc. Les cuisines modernes sont équipées d'armoires en bois. Les chambres spacieuses bénéficient d'une belle luminosité naturelle. Un grand garage double et plusieurs espaces de stationnement complètent ce bien, situé à proximité des commerces, écoles et transports ce quartier un cadre de vie idéal alliant nature, services et accessibilité.

Caractéristiques principales :
- 4 unités lumineuses
- Situé dans quartier calme

Points d'intérêts à proximité :
- Parc Pierre-Benoît et sa piscine municipale
- Centre sportif Marcel-Larocque avec terrains de soccer et
patinoire
- Festival international de montgolfières à quelques minutes
- Vieux-Saint-Jean, quartier historique avec boutiques et
cafés charmants

Accessibilité :
- Accès rapide à l'autoroute 35 facilitant les déplacements
vers Montréal
- ligne 450
- Pistes cyclables reliant plusieurs secteurs de la ville

Commodités locales à proximité :
- Écoles réputées : Académie Saint-Joseph, Cégep
Saint-Jean-sur-Richelieu
- Centres commerciaux (Carrefour Richelieu, Faubourg
Saint-Jean)
- Épiceries et marchés locaux (IGA, Métro, marché public du
Vieux-Saint-Jean)

Idéalement situé à Saint-Jean-sur-Richelieu, ce logement
bénéficie d'un accès rapide aux transports en commun, aux
écoles et aux commerces. Le quartier se distingue par ses
nombreux espaces verts, ses infrastructures sportives et
culturelles ainsi que son centre-ville animé, bordé par la
rivière Richelieu. Avec ses services de proximité et son
ambiance conviviale, il offre un cadre de vie équilibré
entre dynamisme urbain et tranquillité résidentielle. Ne
manquez pas cette occasion unique !

* Loyer à partir de Juillet 2025
#1: 875$/mois
#2: 1080$/mois (À partir du 1er Avril 2025)
#3: 1485$/mois
#4: 1640$/mois

Emplacement

Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 7
Chambres à coucher 3
Salles de bain 1
Salles d'eau 0
Année de construction 1961

Bâtiment

Type Quadruplex
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 12.21x10.38 M
Superficie 608.7 MC

Dépenses

Taxes municipales (2025) $ 5262 / année
Taxes scolaires (2025) $ 321 / année
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