531Z Rue Dupuy

Saint-Amable, Montérégie J0L1N0

Duplex | MLS: 9754208

599 900 $

Façade

Hall d'entrée

Salon

Salle à manger

Cuisine

Salle de bains

Salle de lavage

Chambre à coucher principale

Bureau

Balcon

Cour

Entrée extérieure

Hall d'entrée

Salon

Salle à manger

Cuisine

Salle de bains

Chambre à coucher

Cour

Remise

Façade

Détails des pièces

Chambre	Dimensions	Niveau	Revêtement
Cuisine	11.2 x 10.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	10.7 x 10.2 P	Sous-sol	Céramique
Salle à manger	10.4 x 11.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	13.0 x 9.10 P	Sous-sol	Céramique
Salon	11.11 x 15.4 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Hall d'entrée	9.10 x 7.9 P	Sous-sol	Céramique
Hall d'entrée	4.7 x 4.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	11.11 x 8.7 P	Sous-sol	Céramique
Bureau à domicile	8.0 x 11.3 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salon	11.5 x 10.5 P	Sous-sol	Céramique
Salle de lavage	9.11 x 6.6 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.4 x 12.10 P	Sous-sol	Céramique
Chambre à coucher	11.3 x 12.2 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	4.3 x 6.10 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant

Sous-sol	6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Fenêtres	Aluminium
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE
Services disponibles	Balcon/Terrasse, Détecteur d'incendie
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Équipement disponible	Borne de recharge - niveau 2, Thermopompe centrale
Aménagement du terrain	Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Fosse septique
Type de fenêtre	Manivelle
Armoires	Mélamine
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel
Revêtements	Vinyle

MAISON AVEC BACHELOR sur un terrain de 14 320 pi²! Le rez-de-chaussée, au goût du jour, offre une aire ouverte lumineuse, 2 chambres, une salle de lavage et un accès à un grand balcon privé de 14 x 13,5 pi. Vaste allée pouvant accueillir 6 véhicules et plus. Potentiel locatif estimé à 1 200 $/mois pour le sous-sol et à 1 600 $/mois pour le rez-de-chaussée. À proximité des écoles, parcs, commerces et services. Que vous soyez propriétaire occupant ou investisseur, cette propriété représente une excellente opportunité. Visite libre dimanche, le 28 juin de 14h à 16h.

MAISON AVEC BACHELOR sur un terrain de 14 320 pi²!

Que vous soyez propriétaire occupant ou investisseur, cette propriété avec bachelor représente une excellente opportunité. Le rez-de-chaussée, aménagé dans un style contemporain et épuré, propose une aire de vie ouverte et baignée de lumière naturelle regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon. Vous y trouverez également deux chambres à coucher, une salle de lavage ainsi qu'un accès direct à un grand balcon privé de 14 x 13,5 pi, idéal pour profiter de la saison estivale.

À l'extérieur, la propriété est implantée sur un vaste terrain de 1 330,4 m² (14 320 pi²) offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une grande entrée permet de stationner 6 véhicules ou plus.

Bachelor : Le logement du sous-sol est loué 985 $/mois à compter du 1er juillet 2026. Le loyer comprend :
- Hydro
- Eau
- Internet
- Déneigement
- Entretien du gazon

À titre indicatif seulement, le potentiel locatif est estimé à :
- Sous-sol : 1 200 $/mois
- Rez-de-chaussée : 1 600 $/mois

À proximité :
- Écoles primaires et secondaires
- Garderies et CPE
- Parcs et espaces verts
- Épiceries, pharmacies, restaurants et commerces
- Pistes cyclables et installations sportives
- Transport en commun
- Accès rapide aux autoroutes 30 et 20, facilitant les déplacements vers Longueuil, Boucherville et Montréal

Inclus : Micro-ondes, Luminaires/lustres, Rideaux/tringles/stores, Aspirateur central et accessoires, Chauffe-eau, Air conditionné, Thermopompe, Échangeur d'air, Remise, Tablettes, Miroirs

Exclus : Cuisinière, Réfrigérateur, Lave-vaisselle, Laveuse, Sécheuse, Télévisions et supports, Biens personnels du vendeur et du locataire.

Emplacement

Sommaire

Aire Habitable	N/A
Nb. de pièces	4
Chambres à coucher	2
Salles de bain	1
Salles d'eau	0
Année de construction	1989

Bâtiment

Type	Duplex
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	24.3x40.3 P
Superficie	14320.3 PC

Dépenses

Coût d'énergie	$ 4313 / année
Taxes municipales (2026)	$ 3953 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 290 / année