Détails de la propriété

$485,000 815 Rue Pellerin, Brossard, Montérégie J4W2L2 | MLS: 12489932


Détails des pièces
Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 7.0 x 4.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 19.1 x 9.8 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 11.8 x 7.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 9.2 x 8.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 5.11 x 3.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 15.2 x 10.2 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.10 x 8.10 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.10 x 7.11 P 2ième étage Bois
Salle de bains 8.8 x 5.0 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 16.11 x 9.11 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de lavage 9.4 x 6.2 P Sous-sol Plancher flottant
Rangement 8.7 x 6.8 P Sous-sol Plancher flottant
Aménagement du terrain Clôturé
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité, Avec compteur d'eau
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Revêtements Bardeaux d'asphalte, Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Climatiseur mural, Cour privée
Toiture Membrane élastomère
Allée Asphalte

*** COUP DE COEUR AVEC PLUSIEURS RÉNOVATIONS APPORTÉES AU FIL DES ANS*** voir description longue ; Toiture en membrane élastomère, Portes et fenêtres, Cuisine avec armoires en merisier, Salle de bain et salle d'eau, Planchers de bois, Panneau électrique et électricité du sous-sol, Stationnement (excavation, asphalte et drain de garage) Calfeutrage extérieur complet, Plancher de garage et climatiseur mural. À quelques minutes de la station PANAMA du REM. Plusieurs atouts qui en font une propriété très conviviale pour les jeunes familles. À ne pas manquer!

*** COUP DE COEUR AVEC PLUSIEURS RÉNOVATIONS APPORTÉES AU
FIL DES ANS***

Propriété entretenue avec grand soin et située dans un
emplacement stratégique à quelques minutes de la station
PANAMA du REM. Adossée à la nouvelle piscine, descente de
style plage et jeux d'eau du Parc Victorin ouverts depuis
le 15 juillet 2023, en plus des terrains de tennis et de
baseball à quelques pas ( accès gratuit à ces services ).
Plusieurs atouts qui en font une propriété très conviviale
pour les jeunes familles.

Grand salon avec planchers de bois et ouvert sur la salle à
manger. Cuisine avec armoires en merisier. L'orientation
Est-Ouest permet de profiter d'une abondance de lumière
tout au long de la journée. Salle d'eau au rez-de-chaussée

Trois chambres de bonnes dimensions à l'étage, dont deux
avec vue sur le Pont Champlain et ses jeux de lumières en
soirée. Climatiseur mural 2019

Sous-sol complètement aménagé avec salle familiale ou
espace bureau, espace salle de lavage séparé et pièce de
rangement. Garage avec plancher en polyuréa. 2 espaces de
stationnement extérieurs en tandem

Un investissement sûr dans un quartier en pleine
effervescence!

AMÉLIORATIONS AU FIL DES ANS :
2014-2015
-Toiture en membrane élastomère
-Portes et fenêtres
-Cuisine avec armoires en merisier
-Salle de bain et salle d'eau
-Planchers ( bois au rez-de-chaussée et 2è étage )
-Panneau électrique et électricité du sous-sol
-Balcon arrière et aménagement extérieur avant
- Aménagement du sous-sol

2016
-Plancher de garage en polyuréa (garantie 20 ans)

2019
-Installation d'un climatiseur mural

2020
-Remplacement de la valve d'eau principale

2021
-Stationnement (excavation, asphalte et drain de garage)
-Calfeutrage extérieur complet

2023
-Ajout de clôture cour arrière

Inclus : Stores, tringles et rideaux, luminaires, lave-vaisselle, air climatisé mural Carrier 12 000 BTU 2019, bac à jardin de la cour, 4 cubes au mur de la chambre à coucher

Emplacement

Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 8
Chambres à coucher 3
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Année de construction 1973

Bâtiment

Type Maison à étages
Style En rangée
Dimensions 9.84x5.49 M
Superficie 167.2 MC

Dépenses

Taxes municipales (2024) $ 1995 / année
Taxes scolaires (2024) $ 268 / année
Jean-Samuel Vachon
(514) 613-7580
info@vachonimmobilier.com

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