Détails de la propriété

3181 Rue Édouard-Harbec

Carignan, Montérégie J3L0T8

Maison à étages | MLS: 16389283

1 170 000 $


Détails des pièces
Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 6.8 x 7.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 14.7 x 14.3 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 16.10 x 11.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Coin Café/Walkin 5.1 x 3.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 16.5 x 11.4 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 7.1 x 3.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 15.4 x 12.3 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 10 x 5.11 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 13.10 x 11.9 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.7 x 11.7 P 2ième étage Bois
Salle de bains 11.8 x 10.9 P 2ième étage Céramique
Salle de lavage 9.1 x 4.9 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 28.8 x 13.9 P Sous-sol Vinyle
Chambre à coucher 12.6 x 11.9 P Sous-sol Vinyle
Penderie (Walk-in) 6.9 x 3.6 P Sous-sol Vinyle
Salle de bains 8.7 x 6.8 P Sous-sol Céramique
Salle mécanique/rangement 11.2 x 6.9 P Sous-sol Béton
Cave/ chambre froide 10.10 x 4.9 P Sous-sol Béton
Rangement 10 x 3.6 P Sous-sol Béton
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes à convection
Stationnement Au garage, Extérieur
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable
Revêtements Autre, Bois
Fondation Béton coulé
Garage Chauffé, Intégré
Appareils en location Chauffe-eau
Piscine Chauffée, Creusée
Aménagement du terrain Clôturé
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Équipement disponible Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyers-poêles Foyer au gaz
Toiture Membrane élastomère
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel

Propriété prestige unique, conçue par le vendeur, offrant un design exceptionnel. Aire ouverte lumineuse grâce à une orientation sud et une grande fenestration. Cuisine spacieuse avec îlot central et coin café, ouverte sur la salle à manger et le salon avec foyer au gaz. À l'étage, trois grandes chambres dont une principale avec balcon et walk-in, ainsi qu'une salle de lavage. Sous-sol aménagé avec salle familiale, chambre et salle de bain. Garage avec mezzanine. Cour intime, sans voisin arrière, avec piscine creusée chauffée. Située à Carignan, près des services.

Découvrez une propriété prestige absolument unique, conçue et pensée dans les moindres détails par le vendeur, offrant un design exceptionnel qui se démarque dès le premier regard.

Dès l'entrée, vous serez charmé par une vaste aire ouverte baignée de lumière naturelle grâce à une généreuse fenestration et une orientation plein sud. L'espace principal, harmonieux et convivial, regroupe la cuisine, la salle à manger et le salon dans une ambiance à la fois élégante et chaleureuse.

La cuisine, impressionnante par ses dimensions, propose un immense îlot central ainsi qu'un coin café parfaitement aménagé. Le salon, quant à lui, est agrémenté d'un magnifique foyer au gaz, véritable point central assurant confort et atmosphère accueillante en toute saison.

À l'étage, trois grandes chambres à coucher vous attendent, dont une superbe chambre principale avec balcon privé et walk-in. Une salle de lavage pratique complète cet étage.

Le sous-sol offre une spacieuse salle familiale idéale pour se détendre, ainsi qu'une chambre supplémentaire et une salle de bain complète, parfaite pour accueillir famille et invités.

Le garage, plus vaste qu'un simple garage standard, comprend une mezzanine actuellement utilisée comme atelier, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins.

À l'extérieur, profitez d'une cour magnifiquement aménagée avec piscine creusée et chauffée. L'absence de voisin à l'arrière garantit une intimité exceptionnelle, le tout dans un environnement paisible.

Située à proximité de tous les services, cette propriété représente une occasion rare à ne pas manquer.

Inclus : Lustres, habillage de fenêtres, ouvre porte de garage, aspirateur central et accessoires, échangeur d'air, thermopompe maison et thermopompe piscine, piscine et accessoires,lave-vaisselle, cellier, 3 tabourets de l'ilot de cuisine, 3 supports à télévision, foyer, système d'irrigation, gazebo, système d'alarme (non-fonctionnel), lit escamotable dans la chambre avant à l'étage, divan sectionnel au sous-sol et cellule au sel (non-fonctionnelle)

Exclus : 3 télévisions + barre de son, meuble sur roulettes blanc dans le garage, 2 bacs à jardin extérieurs, SPA (non-fonctionnel)

Emplacement

Sommaire

Aire Habitable N/A
Nb. de pièces 19
Chambres à coucher 4
Salles de bain 2
Salles d'eau 1
Année de construction 2016

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 12.75x13.35 M
Superficie 768.5 MC

Dépenses

Coût d'énergie $ 2780 / année
Taxes municipales (2026) $ 4204 / année
Taxes scolaires (2025) $ 576 / année
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