858 000 $ 138 Av. Charlemagne, Montérégie, J5R6S2 | MLS: 23486316

Façade

Entrée extérieure

Hall d'entrée

Salon

Salle à manger

Vue d'ensemble

Cuisine

Terrasse

Vue

Salle d'eau

Escalier

Salle familiale

Escalier

Chambre à coucher

Salle de bains

Salle familiale

Chambre à coucher

Cour

Détails des pièces

Chambre	Dimensions	Niveau	Revêtement
Hall d'entrée	6.8 x 5.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	13.5 x 12 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	10.6 x 10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	11 x 11.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	8.6 x 5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	12.6 x 11 P	2ième étage	Parqueterie
Chambre à coucher	8.5 x 10 P	2ième étage	Parqueterie
Chambre à coucher	10 x 9 P	2ième étage	Parqueterie
Salle de bains	10 x 8.5 P	2ième étage	Céramique
Salle familiale	11.4 x 15 P	AU	Parqueterie
Salle familiale	10.5 x 17 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	11 x 10.5 P	Sous-sol	Plancher flottant
Rangement	6.8 x 5.6 P	Sous-sol	Plancher flottant

Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Fondation	Béton coulé
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Revêtements	Brique, Vinyle
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Zonage	Résidentiel

Découvrez cette magnifique résidence spacieuse, idéale pour une famille recherchant confort et commodité. Son terrain aménagé comprend une cour clôturée, une haie de cèdres, un patio de 384 pi², une piscine hors terre et un système d'arrosage. Avec 4 chambres, cette maison allie modernité et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée lumineux offre une cuisine rénovée avec îlot en quartz et plancher chauffant. Le sous-sol aménagé propose un espace de divertissement, un bureau et du rangement. Située dans un secteur paisible, elle est proche des écoles, parcs, commerces et transports. Accès rapide aux autoroutes. Une opportunité à ne pas manquer !

Découvrez cette magnifique résidence offrant confort et
commodité. Cette maison à étages bénéficie d'une
tranquillité exceptionnelle grâce à son quartier réputé
pour son cadre de vie paisible, ses espaces verts et son
développement résidentiel moderne. Cela en fait un lieu
prisé des familles et des professionnels cherchant à
s'éloigner du rythme effréné de Montréal, tout en restant à
proximité.

Avec ses 4 chambres à coucher, cette propriété allie
modernité et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée lumineux
offre une cuisine rénovée avec îlot en quartz et plancher
chauffant. Le sous-sol propose quant à lui un espace de
divertissement, un bureau et du rangement. Son terrain
aménagé comprend une cour clôturée, une haie de cèdres, un
patio de 3 paliers totalisant 384 pi², une piscine hors
terre, un système d'arrosage ainsi qu'un bel aménagement
paysager.

Caractéristiques principales :
- Maison à deux étages offrant des espaces de vie spacieux
et lumineux
- Terrain aménagé offrant un espace extérieur agréable

Points d'intérêts à proximité :
- Plusieurs garderies et écoles à distance de marche
- Divers parcs offrant des espaces verts pour loisirs et
activités en plein air
- Quartier Dix-30, cineplex Odéon
- Réseau Express Métropolitain

Accessibilité :
- Autoroutes 15 et 30
- Lignes d'autobus avec arrêts à proximité immédiate de
l'avenue Charlemagne
- Gare de Candiac
- Piste cyclable

Commodités locales à proximité :
- Plusieurs commerces, supermarchés et pharmacies
- Station-service
- Costco
- SAQ
- Tim Hortons

Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous pour une
visite.

Inclus : lave-vasselle, pompe et filtreur de la piscine, balayeuse centrale, ouvre porte de garage, système d'alarme, stores, fixtures et certains rideaux, système d'éclairage de l'aménagement paysager (non fonctionnel).

Exclus : Système de caméras extérieure, unité murale dans la salle familiale au dessus du garage, luminaire dans la chambre walk in, frigo, cuisinière, laveuse et sécheuse

Emplacement

Sommaire

Aire Habitable	1680 PC
No. de chambres totales	10
Chambres à coucher	4
Salles de bain	1
Salles d'eau	1
Année de construction	2005

Bâtiment

Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	27.4x36 P
Superficie	5359 PC

Dépenses