Bienvenue à Mont-Saint-Hilaire, une ville pittoresque de la Montérégie, au Québec, connue pour son environnement naturel exceptionnel, ses vues imprenables sur le mont Saint-Hilaire, et sa qualité de vie élevée. Située dans ce cadre enchanteur, la propriété au 477 Rue du Havre représente un véritable bijou immobilier. Emplacement Quartier : Située dans un quartier résidentiel paisible, cette propriété bénéficie de la proximité de parcs, de sentiers de randonnée, et de la rivière Richelieu, offrant ainsi un cadre de vie serein et agréable.

Bienvenue à Mont-Saint-Hilaire, une ville pittoresque de la
Montérégie, au Québec, connue pour son environnement
naturel exceptionnel, ses vues imprenables sur le mont
Saint-Hilaire, et sa qualité de vie élevée. Située dans ce
cadre enchanteur, la propriété au 477 Rue du Havre
représente un véritable bijou immobilier.

Emplacement
Quartier : Située dans un quartier résidentiel paisible,
cette propriété bénéficie de la proximité de parcs, de
sentiers de randonnée, et de la rivière Richelieu, offrant
ainsi un cadre de vie serein et agréable.

Accessibilité : Parfaitement située à proximité des
principales routes et autoroutes, cette maison permet un
accès facile à Montréal et aux autres villes environnantes,
tout en profitant du calme de la banlieue.
Infrastructures et Commodités

Écoles et Garderies : Mont-Saint-Hilaire dispose de
plusieurs écoles et garderies de qualité, idéal pour les
familles.

Commerces et Services : Les centres commerciaux, épiceries,
restaurants, et services de santé sont facilement
accessibles, offrant tout le nécessaire à proximité.

Activités de Loisirs : La ville offre de nombreux parcs,
des installations sportives, des clubs de golf, et une
abondance de sentiers pour les amateurs de plein air.

Caractéristiques de la Propriété
Chambres : 4 chambres spacieuses, dont 3 à l'étage
supérieur et une au sous-sol, parfaites pour une famille
nombreuse ou pour accueillir des invités.
Salles de Bain : 2 salles de bain complètes et 1 salle
d'eau au rez-de-chaussée, assurant confort et commodité
pour tous les membres de la famille.
Garage : Un garage simple bien aménagé, offrant un espace
de rangement suffisant tout en permettant de loger un gros
SUV 7 passagers.

Améliorations et Rénovations
La propriété a bénéficié de nombreuses rénovations et
améliorations, d'une valeur globale approximative de 80
000$, incluant :

2017 :
Installation de la piscine creusée et du spa extérieur.
Rénovation de la salle de lavage avec une vanité et du
rangement supplémentaire avec des finitions en granite.
2018 :
Ajout d'un accès au garage.
Mise à jour de la salle de bain du sous-sol avec un nouveau
comptoir, lavabo et toilette.

2022 :
Rénovation de la salle de bain à l'étage avec plancher
chauffant, nouvelle baignoire, douche, toilette et une
vanité en bois complète.
Entretien complet de la thermopompe, y compris le module
mural et l'unité extérieure.

La cour arrière a été entièrement aménagée pour créer un
espace extérieur idéal pour la détente et les loisirs :

2017 : Installation des cèdres, et d'une clôture en bois.
2018 : Aménagement d'un coin foyer.
2021 : Installation d'un comptoir cuisine extérieur.

Cette propriété exceptionnelle au 477 Rue du Havre à
Mont-Saint-Hilaire offre un cadre de vie idéal, alliant
confort, modernité, et proximité avec la nature. Ne manquez
pas l'opportunité de vivre dans une maison rénovée avec
soin dans une des villes les plus charmantes du Québec.

Inclus : réfrigérateur, micro-onde encastré, cuisinière, laveuse, sécheuse, et lave-vaisselle. le spa extérieur. Air climatisé mural et sa télécommande, Moteur de balayeuse centrale et ses accessoirs. Poêle à combustion lente. Thermopompe piscine, rideaux salon, téléviseur salon.

Exclus : Ventilateur chambre sous-sol, Chandelier dans la salle de bain principale